Simpática casita en Zona exclusiva de Vicente López (Av. Maipú al Río); 3 cuadras de Av. Maipú (metrobus); 5c. Av. del Libertador y 6c de la Quinta presidencial.

La propiedad edificada en 2 plantas se compone de:

PLANTA BAJA: Espacioso Garage cubierto; Amplísimo Living-Comedor con pisos de mármol y vista al patio trasero, toilette de recepción; Cocina Comedor diario, baulera bajo escalera, cómodo patio con parrilla y galería semicubierta.

PLANTA ALTA: Hall de distribución/estar con aire acondicionado; 2 amplios 2 dormitorios con pisos de parquet + placards; habitación y baño de servicio incorporados al cuerpo principal de la casa, baño completo con bañera. Terraza íntima a nivel.

DISPONIBLE DESDE 1-7-25 (tal vez antes).

MEDIDA DE LOS AMBIENTES:

Lote: 6.50x17

PB:

Living-Comedor: 8.60x3.30

Cocina comedor diario: 4.00x3.00

baulera: bajo escalera

galeria semicubierta: 2.25x2

patio: 6.60x4.20 c/parrilla

Lavadero cubierto: 1.80x1.60

garage cubierto: 2.84x5.24

PA:

hall distribución: 3.00x1.80

Dormitorio 1:  3.80x3.25 + placard

Dormitorio 2:  3.80x3.00 + placard

Baño completo con bañera: 2.25x2.30

Habitación y baño de servicio ó 3er dorm/escritorio en suite

Terraza: 4.00x4.00

CONDICIONES:

Contrato x 24 meses con ajuste trimestralmente x ipc.

1 mes adelantado

1 mes deposito en dólares.

Honorarios: 4% sobre el total del contrato + IVA

1 garantía propietaria ó seguro de garantía de Alquiler.

Demostración de ingresos tanto del garante como del inquilino.

Se debe contratar un seguro básico contra incendios, terceros y linderos.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-