Este tipo de propiedad es ideal para quienes buscan un lugar cómodo  en una ubicación privilegiada de Capital Federal. La zona de San Nicolás es conocida por su vida cultural y acceso a una amplia gama de servicios y opciones de entretenimiento. La renovación reciente de cañerías y electricidad garantiza una infraestructura actualizada y segura, mientras que el diseño del departamento con un living comedor amplio , así como un dormitorio luminoso , lo convierte en un espacio acogedor. La proximidad a teatros, restaurantes, y transporte público (colectivos y subte) lo hace perfecto tanto para residentes permanentes como para aquellos interesados en una inversión turística.

**Corredor Inmobiliario Responsable Adrian Ridelnik CUCICBA Mat 197. y Mauro Ridelnik CUCICBA Mat 6933 y CMCPSI 7060** *Se deja constancia que las medidas y superficies indicados son aproximados y al sólo efecto orientativo. Las medidas reales surgirán del título de propiedad respectivo. Las medidas parciales y/o de los ambientes y el valor consignado de expensas mensuales, servicios y ABL está sujeto a verificación y/o ajuste. Art.4 de la Ley 5.859 de C.A.B.A "Para los casos de alquiler de vivienda única, el monto máximo de comisión que se le puede requerir a los propietarios será el equivalente al cuatro con quince centésimos por ciento (4,15%) del valor total del respectivo contrato. Se encuentra prohibido cobrar a los inquilinos que sean personas físicas comisiones inmobiliarias cuando el destino sea vivienda única y permanente ".-