Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
IRALA 625 , La Boca |
Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
IRALA 625 , La Boca |
Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Zonificacion Código Nuevo: USAB 2
Alt. Max. Contruible: 11.60m
Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Alt. Max. Contruible: 11.60m
Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
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INFORMACION DEL TERRENO |
Nota Importante: Toda la información provista en este estudio de factibilidad es a modo de una primer aproximación de cálculos y podrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional, por lo tanto sugerimos hacer un exhaustivo análisis antes de tomar una decisión.
DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 322.69m2
Medida del Terreno: 11.43X29.65
Frente: 11.43m
Contrafrente: 11.14m
Lat Izquierdo: 27.54m
Lat Derecho: 29.65m
Ancho de Calle: 19.33m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
Medida del Terreno: 11.43X29.65
Frente: 11.43m
Contrafrente: 11.14m
Lat Izquierdo: 27.54m
Lat Derecho: 29.65m
Ancho de Calle: 19.33m
APH: DESESTIMADO
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAB 2 (Codigo Anterior : E3 2 - FOT: 3)
Mixtura de usos: MIXTURA 3
Alt. Max. Construible: 11.60m
Cant Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 977.38m2 (Codigo Anterior: 968.07m2)
Sup. Edificable Cubierta: 1303.44m2
Descripcion General: *SIN PLUSVALIA
Mixtura de usos: MIXTURA 3
Alt. Max. Construible: 11.60m
Cant Pisos: PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible: 977.38m2 (Codigo Anterior: 968.07m2)
Sup. Edificable Cubierta: 1303.44m2
Descripcion General: *SIN PLUSVALIA
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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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SUPERFICIE VENDIBLE
977.38M2 TOTALES
(877.38m2 CUBIERTOS + 100m2 BALCONES)
977.38M2 TOTALES
(877.38m2 CUBIERTOS + 100m2 BALCONES)
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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 189,000
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Plusvalia
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SIN PLUSVALIA
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Incidencia
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U$S 193 /m2
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PARCELA |
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MANZANA |
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PERIMETRO |
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DESESTIMADO |
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QUIENES SOMOS |
Somos líderes en terrenos. cientos de constructoras confían en nuestra gestión al momento de comenzar la búsqueda de un terreno para sus proyectos. Realizando búsquedas personalizadas constantes para encontrar las mejores localizaciones de la ciudad de Buenos Aires.
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Estamos Matriculados en CUCICBA Mat N° 197.
Asesoramos tanto en ventas, alquileres, hipotecas y nuevos emprendimientos. Realizamos un estudio de factibilidad tomando en cuenta el verdadero potencial que tiene cada lote para construir, y así llegar al mejor precio de mercado. Nos especializamos en la venta de terrenos en toda Capital federal. Contamos con excelentes terrenos para diversos emprendimientos. Trabajamos para encontrar soluciones y hacer más fácil el camino, hacia su nuevo hogar.... |