Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
CHICLANA 3952 , Nueva Pompeya |
Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
CHICLANA 3952 , Nueva Pompeya |
Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Zonificacion Código Nuevo: USAM
Alt. Max. Contruible: 17.20m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Alt. Max. Contruible: 17.20m
Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
Estudio de factibilidad vigente al dia 12 de Diciembre 2024
INFORMACION DEL TERRENO |
Nota Importante: Toda la información provista en este estudio de factibilidad es a modo de una primer aproximación de cálculos y podrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional, por lo tanto sugerimos hacer un exhaustivo análisis antes de tomar una decisión.
DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 332.62m2
Medida del Terreno: 13.62X31
Frente: 13.62m
Contrafrente: 10.73m
Lat Izquierdo: 34.60m
Lat Derecho: 27.40m
Ancho de Calle: 28.44m
APH: DESESTIMADO
LFI: 21.30m
LIB: 28.40m
Medida del Terreno: 13.62X31
Frente: 13.62m
Contrafrente: 10.73m
Lat Izquierdo: 34.60m
Lat Derecho: 27.40m
Ancho de Calle: 28.44m
APH: DESESTIMADO
LFI: 21.30m
LIB: 28.40m
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 17.20m
Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1350.06m2
Sup. Edificable Cubierta: 1539.02m2
Descripcion General: LOTE SIN PLUSVALIA!
Mixtura de usos: MIXTURA 2
Alt. Max. Construible: 17.20m
Cant Pisos: PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible: 1350.06m2
Sup. Edificable Cubierta: 1539.02m2
Descripcion General: LOTE SIN PLUSVALIA!
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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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SUPERFICIE VENDIBLE
1350.06M2 TOTALES
(1175.68m2 CUBIERTOS + 174.38m2 BALCONES)
1350.06M2 TOTALES
(1175.68m2 CUBIERTOS + 174.38m2 BALCONES)
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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 295,000
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Plusvalia
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SIN PLUSVALIA
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Incidencia
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U$S 219 /m2
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PARCELA |
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MANZANA |
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PERIMETRO |
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QUIENES SOMOS |
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Estamos Matriculados en CUCICBA Mat N° 197.
Asesoramos tanto en ventas, alquileres, hipotecas y nuevos emprendimientos. Realizamos un estudio de factibilidad tomando en cuenta el verdadero potencial que tiene cada lote para construir, y así llegar al mejor precio de mercado. Nos especializamos en la venta de terrenos en toda Capital federal. Contamos con excelentes terrenos para diversos emprendimientos. Trabajamos para encontrar soluciones y hacer más fácil el camino, hacia su nuevo hogar.... |