Estudio de factibilidad vigente al dia 26 de Diciembre 2024
TAMBORINI, JOSE PASCUAL 3613 , Coghlan |
Estudio de factibilidad vigente al dia 26 de Diciembre 2024
TAMBORINI, JOSE PASCUAL 3613 , Coghlan |
Estudio de factibilidad vigente al dia 26 de Diciembre 2024
ZONIFICACION Y MIXTURA DE USOS |
Zonificacion Código Nuevo: USAB 1
Alt. Max. Contruible: 12.00m
Pisos: PB + 3 PISOS
Alt. Max. Contruible: 12.00m
Pisos: PB + 3 PISOS
Mixtura Usos: Usos permitidos segun la norma vigente
Estudio de factibilidad vigente al dia 26 de Diciembre 2024
INFORMACION DEL TERRENO |
Nota Importante: Toda la información provista en este estudio de factibilidad es a modo de una primer aproximación de cálculos y podrá variar de acuerdo al criterio de cada profesional, por lo tanto sugerimos hacer un exhaustivo análisis antes de tomar una decisión.
DATOS DEL TERRENO
Superficie del Terreno: 139.07m2
Medida del Terreno: 7.96X17
Frente: 7.96m
Contrafrente: 8.22m
Lat Izquierdo: 17.17m
Lat Derecho: 17.21m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: desestimado
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
Medida del Terreno: 7.96X17
Frente: 7.96m
Contrafrente: 8.22m
Lat Izquierdo: 17.17m
Lat Derecho: 17.21m
Ancho de Calle: 17.32m
APH: desestimado
LFI: No Alcanzada
LIB: No Alcanzada
CODIGO DE PLANEAMIENTO URBANO (NUEVO)
Zonificacion: USAB 1 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 12.00m
Cant Pisos: PB + 3 PISOS
Sup. Vendible: 355.07m2 (Codigo Anterior: 222.51m2)
Sup. Edificable Cubierta: 369.00m2
Mixtura de usos: MIXTURA 1
Alt. Max. Construible: 12.00m
Cant Pisos: PB + 3 PISOS
Sup. Vendible: 355.07m2 (Codigo Anterior: 222.51m2)
Sup. Edificable Cubierta: 369.00m2
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CAPACIDAD CONSTRUCTIVA |
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SUPERFICIE VENDIBLE
355.07M2 TOTALES
(334.07m2 CUBIERTOS + 21m2 BALCONES)
355.07M2 TOTALES
(334.07m2 CUBIERTOS + 21m2 BALCONES)
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VALUACION DEL TERRENO |
Valor Terreno
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U$S 230,000
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Plusvalia
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SIN PLUSVALIA
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Incidencia
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U$S 648 /m2
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CROQUIS PARCELA |
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MANZANA |
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PERIMETRO MANZANA |
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QUIENES SOMOS |
Somos líderes en terrenos. cientos de constructoras confían en nuestra gestión al momento de comenzar la búsqueda de un terreno para sus proyectos. Realizando búsquedas personalizadas constantes para encontrar las mejores localizaciones de la ciudad de Buenos Aires.
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Estamos Matriculados en CUCICBA Mat N° 197.
Asesoramos tanto en ventas, alquileres, hipotecas y nuevos emprendimientos. Realizamos un estudio de factibilidad tomando en cuenta el verdadero potencial que tiene cada lote para construir, y así llegar al mejor precio de mercado. Nos especializamos en la venta de terrenos en toda Capital federal. Contamos con excelentes terrenos para diversos emprendimientos. Trabajamos para encontrar soluciones y hacer más fácil el camino, hacia su nuevo hogar.... |