Lideres en terrenos de Guimat.com

POR CALLE: BUSCAR POR BARRIO: ZONIFICACION :

CABILDO 450, PLANOS APROBADOS
COLEGIALES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 435

20 MTS DE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	868.09m2
Frente:	20.83m
Contrafrente:	20.85m
Lat Derecho:	40.85m
Lat Izquierdo:	42.46m
LFI:	27.02 m
LIB:	36.02 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	9059.08m2
Sup. Edif. Cub. :	12230.36m2

* TERRENO CON PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS, CON CODIGO ANTERIOR *SIN PLUSVALIA*

U$S 7.300.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 806/m2

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Ravignani, Emilio, Dr. 1385
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2005

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	265.18m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.68m
Lat Derecho:	30.51m
Lat Izquierdo:	30.52m
LFI:	21 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	U 20 Z5 (Codigo Anterior : U20 - FOT: 3.5)
Mixtura Usos:	A confirmar
Alt. Max. :	24mtsm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1450.20m2
Sup. Edif. Cub. :	1770.00m2

U$S 1.200.000

PLUSVALIA U$S 111.812

INCIDENCIA U$S 905/m2

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THAMES 37
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1815

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LOTE EN VILLA CRESPO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	360.77m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.89m
Lat Derecho:	40.90m
Lat Izquierdo:	41.28m
LFI:	28 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E1 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1620.75m2
Sup. Edif. Cub. :	1949.10m2

*SE CONTEMPLA TRONERA Y MANZANA ATIPICA.

U$S 548.000

PLUSVALIA U$S 76.008

INCIDENCIA U$S 385/m2

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LUIS VIALE 2350
VILLA GRAL. MITRE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 235

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LOTE SIN PLUSVALIA.

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	271.71m2
Frente:	7.97m
Contrafrente:	8.06m
Lat Derecho:	33.77m
Lat Izquierdo:	34.03m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2aII 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.20mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	879.26m2
Sup. Edif. Cub. :	1096.56m2

LOTE SIN PLUSVALIA.

U$S 379.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 431/m2

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BILLINGHURST 45
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 982

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LOTE EN ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1885.08m2
Frente:	34.15m
Contrafrente:	34.15m
Lat Derecho:	55.24m
Lat Izquierdo:	55.16m
LFI:	27.30 m
LIB:	36.41 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	10067.35m2
Sup. Edif. Cub. :	11233.04m2

U$S 4.900.000

PLUSVALIA U$S 127.792

INCIDENCIA U$S 499/m2

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COLONIA 201
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1202

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LOTE EN PARQUE PATRICIOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	218.88m2
Frente:	21.84m
Contrafrente:	21.48m
Lat Derecho:	9.34m
Lat Izquierdo:	11.38m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2500.60m2
Sup. Edif. Cub. :	2770.60m2

U$S 350.000

PLUSVALIA U$S 18.755

INCIDENCIA U$S 147/m2

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AV DE LOS INCAS 4250
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1218

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	309.15m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	9.30m
Lat Derecho:	33m
Lat Izquierdo:	35.70m
LFI:	16 m
LIB:	22 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1131.10m2
Sup. Edif. Cub. :	1334.10m2

U$S 750.000

PLUSVALIA U$S 65.298

INCIDENCIA U$S 721/m2

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CHORROARIN 121
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 538

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	229.15m2
Frente:	8.96m
Contrafrente:	8.96m
Lat Derecho:	25.70m
Lat Izquierdo:	25.45m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1443.68m2
Sup. Edif. Cub. :	1640.40m2

U$S 390.000

PLUSVALIA U$S 17.655

INCIDENCIA U$S 282/m2

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LUIS SAENZ PEÑA 1855
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 798

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LOTE EN CONSTITUCIÓN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	338.00m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	39.20m
Lat Izquierdo:	39.04m
LFI:	21.24 m
LIB:	28.32 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	831.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1046.88m2

U$S 190.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 229/m2

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Balbin, Ricardo, Dr. Av. 2730
COGHLAN | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1282

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LOTE EN COGHLAN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	196.50m2
Frente:	7.93m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	27.16m
Lat Izquierdo:	22.40m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1240.48m2
Sup. Edif. Cub. :	1434.90m2

U$S 699.000

PLUSVALIA U$S 118.317

INCIDENCIA U$S 659/m2

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IRALA 1152
LA BOCA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 224

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LOTE SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	342.72m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.42m
Lat Derecho:	40.21m
Lat Izquierdo:	40.10m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	21.34 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : E3 +25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	755.16m2
Sup. Edif. Cub. :	925.65m2

LOTE SIN PLUSVALIA

U$S 105.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 139/m2

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AV DE LOS CONSTITUYENTES 4879
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 667

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	130.38m2
Frente:	8.54m
Contrafrente:	8.30m
Lat Derecho:	14.63m
Lat Izquierdo:	16.34m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	871.54m2
Sup. Edif. Cub. :	1164.84m2

*SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE POR ENSANCHE DE 7.67

U$S 290.000

PLUSVALIA U$S 86.443

INCIDENCIA U$S 432/m2

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IRALA 625
LA BOCA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 543

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SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	322.69m2
Frente:	11.43m
Contrafrente:	11.14m
Lat Derecho:	29.65m
Lat Izquierdo:	27.54m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : E3 2 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	977.38m2
Sup. Edif. Cub. :	1303.44m2

*SIN PLUSVALIA

U$S 189.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 193/m2

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ALBARELLOS, AV 3042
VILLA PUEYRREDON | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1486

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LOTE EN VILLA PUEYRREDÓN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	373.68m2
Frente:	8.69m
Contrafrente:	8.55m
Lat Derecho:	43.36m
Lat Izquierdo:	43.34m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	472.00m2
Sup. Edif. Cub. :	651.96m2

100% canje por m2

U$S 275.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 583/m2

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HUMBERTO 1° 2450
SAN CRISTOBAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1137

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SE TOMAN M2 EN PARTE DE PAGO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	377.04m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.83m
Lat Derecho:	42.98m
Lat Izquierdo:	43.20m
LFI:	32.19 m
LIB:	42.92 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2419.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2940.00m2

Lote demolido, Planos Aprobados para Edificar 26 Deptos de 2 Ambientes. 22 deptos de 3 Ambientes y 1 depto de 4 Ambientes, en total 46 unidades. *"Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados"

U$S 500.000

PLUSVALIA U$S 60.063

INCIDENCIA U$S 232/m2

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PASO 772
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1615

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LOTE EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	197.86m2
Frente:	10.38m
Contrafrente:	9.95m
Lat Derecho:	18.78m
Lat Izquierdo:	20.15m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1604.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1978.60m2

U$S 750.000

PLUSVALIA U$S 52.735

INCIDENCIA U$S 500/m2

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MENDEZ DE ANDES 1950
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1274

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LOTE EN FLORES

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	509.32m2
Frente:	10.37m
Contrafrente:	10.44m
Lat Derecho:	48.58m
Lat Izquierdo:	49.32m
LFI:	26.36 m
LIB:	35.15 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.06)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1611.15m2
Sup. Edif. Cub. :	1931.10m2

U$S 580.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 360/m2

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SERRANO 534
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1652

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LOTE EN VILLA CRESPO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	231.23m2
Frente:	7.22m
Contrafrente:	7.30m
Lat Derecho:	31.90m
Lat Izquierdo:	31.80m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4.16)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1905.56m2
Sup. Edif. Cub. :	2229.13m2

U$S 900.000

PLUSVALIA U$S 78.285

INCIDENCIA U$S 513/m2

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Av. Escalada 4310
VILLA LUGANO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1507

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Excelente Lote de 13.234m2 frente a la villa olímpica

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	13234.43m2
Frente:	67.26m
Contrafrente:	173m
Lat Derecho:	140m
Lat Izquierdo:	140m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	42700.00m2
Sup. Edif. Cub. :	50000.00m2

* M2 VENDIBLES SUJETO A CONSULTA URBANISTICA , ZONIFICACION USAM, MIXTURA DE USOS 2, La fracción consta de dos terrenos a unificar que en su conjunto suman 13.234,43 m2, ubicados en la Av. Escalada 4315, casi Av. Fernández de la Cruz. Limita en sus lados sudeste y sudoeste con el Golf Club José Jurado, y al noroeste con el hipermercado Jumbo/Easy. La zona se encuentra inscrita en el barrio de Lugano, en la Comuna 8 de la Ciudad de Buenos Aires, y en Área de Desarrollo Prioritario que establece el Código de Planeamiento Urbano con el objeto de fomentar su desarrollo. El predio en cuestión se encuentra enfrente de la Villa Olímpica, sede de los Juegos Olímpicos de la Juventud 2018,

U$S 2.890.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 68/m2

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Medrano 950 / 58
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2160

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	349m2
Frente:	17.44m
Contrafrente:	7.67m
Lat Derecho:	29.28m
Lat Izquierdo:	28.50m
LFI:	23.92 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2050.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2320.00m2

U$S 980.000

PLUSVALIA U$S 69.026

INCIDENCIA U$S 512/m2

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MOLDES 3319
NUñEZ |

CODIGO: 1630

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	120.94m2
Frente:	7.76m
Contrafrente:	7.77m
Lat Derecho:	15.53m
Lat Izquierdo:	15.62m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	887.04m2
Sup. Edif. Cub. :	1192.84m2

U$S 550.000

PLUSVALIA U$S 105.035

INCIDENCIA U$S 738/m2

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AV MONTES DE OCA 1566
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 402

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LOTE EN BARRACAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	731.18m2
Frente:	19.53m
Contrafrente:	18.03m
Lat Derecho:	39.17m
Lat Izquierdo:	39.19m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I+25% - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5910.18m2
Sup. Edif. Cub. :	6594.18m2

* SE CONTEMPLAN PATIOS, RETIRO DE PATIO AL FRENTE SOBRE LINDERO IZQUIERDO, Y CALCULADO UN RETIRO DE FONDO DE 8M + PATIOS

U$S 1.300.000

PLUSVALIA U$S 55.224

INCIDENCIA U$S 229/m2

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GIBSON 4160
BOEDO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 387

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LOTE EN BOEDO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	347.74m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	40.19m
Lat Izquierdo:	40.12m
LFI:	23.91 m
LIB:	31.88 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1128.42m2
Sup. Edif. Cub. :	1412.48m2

U$S 230.000

PLUSVALIA U$S 20.354

INCIDENCIA U$S 222/m2

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LEOPARDI 267
VILLA LURO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1609

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LOTE EN VILLA LURO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	292.33m2
Frente:	8.83m
Contrafrente:	8.78m
Lat Derecho:	33.20m
Lat Izquierdo:	33.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	927.27m2
Sup. Edif. Cub. :	1140.49m2

U$S 240.000

PLUSVALIA U$S 11.808

INCIDENCIA U$S 272/m2

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HEREDIA 734
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 475

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LOTE EN VILLA ORTUZAR *SIN PLUSVALIA*

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	478.23m2
Frente:	8.52m
Contrafrente:	8.52m
Lat Derecho:	56.10m
Lat Izquierdo:	56.16m
LFI:	28.15 m
LIB:	37.58 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1068.76m2
Sup. Edif. Cub. :	1247.08m2

*LOTE AFECTADO POR TRONERAS

U$S 375.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 351/m2

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JULIAN ALVAREZ 1021
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 621

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LOTE EN VILLA CRESPO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	415.94m2
Frente:	8.72m
Contrafrente:	8.81m
Lat Derecho:	46.50m
Lat Izquierdo:	48.41m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1905.57m2
Sup. Edif. Cub. :	2422.00m2

*LOTE AFECTADO POR TRONERAS

U$S 950.000

PLUSVALIA U$S 159.747

INCIDENCIA U$S 582/m2

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MURILLO 866
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1370

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LOTE EN VILLA CRESPO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	248.11m2
Frente:	8.64m
Contrafrente:	8.59m
Lat Derecho:	28.95m
Lat Izquierdo:	28.65m
LFI:	28.13 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E1 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1320.83m2
Sup. Edif. Cub. :	1596.40m2

* se contemplan troneras

U$S 650.000

PLUSVALIA U$S 89.002

INCIDENCIA U$S 559/m2

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Peron 2124
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 887

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LOTE EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	675.56m2
Frente:	12.35m
Contrafrente:	12.16m
Lat Derecho:	55.15m
Lat Izquierdo:	55.10m
LFI:	27.68 m
LIB:	36.90 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3273.11m2
Sup. Edif. Cub. :	3902.29m2

*SE CONTEMPLA ENRASE DE PROFUNDIDAD, DEBIDO A QUE LOS LINDEROS SON MAS PROFUNDOS.

U$S 1.150.000

PLUSVALIA U$S 18.885

INCIDENCIA U$S 357/m2

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RONDEAU 1780 / 1786
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1485

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DOBLE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	253.60m2
Frente:	17.29m
Contrafrente:	17.45m
Lat Derecho:	14.83m
Lat Izquierdo:	14.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2017.76m2
Sup. Edif. Cub. :	2457.26m2

DOBLE FRENTE

U$S 290.000

PLUSVALIA U$S 24.288

INCIDENCIA U$S 156/m2

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ENTRE RIOS 657
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1189

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LOTE EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	391.98m2
Frente:	7.93m
Contrafrente:	7.82m
Lat Derecho:	49.73m
Lat Izquierdo:	49.82m
LFI:	29.82 m
LIB:	39.89 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2685.08m2
Sup. Edif. Cub. :	3228.50m2

*NO SE CONTEMPLAN TRONERAS POR LINDERO CONSOLIDADO

U$S 650.000

PLUSVALIA U$S 44.064

INCIDENCIA U$S 258/m2

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CULLEN 5880
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1608

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	173.72m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	20.12m
Lat Izquierdo:	20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	831.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1046.88m2

U$S 350.000

PLUSVALIA U$S 36.464

INCIDENCIA U$S 465/m2

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Hipolito Yrigoyen 2902
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 184

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GRAN ESQUINA, IDEAL LOCALES + DEPTOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	782.60m2
Frente:	12.85m
Contrafrente:	22.65m
Lat Derecho:	43.31m
Lat Izquierdo:	44.87m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6623.56m2
Sup. Edif. Cub. :	6988.68m2

U$S 849.000

PLUSVALIA U$S 113.686

INCIDENCIA U$S 145/m2

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URIBURU 1159
RECOLETA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 509

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URIBURU ENTRE SANTA FE Y ARENALES

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	196.83m2
Frente:	8.57m
Contrafrente:	8.30m
Lat Derecho:	23.30m
Lat Izquierdo:	23.37m
LFI:	20.36 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1537.18m2
Sup. Edif. Cub. :	1781.57m2

U$S 1.100.000

PLUSVALIA U$S 155.937

INCIDENCIA U$S 817/m2

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MALABIA 234
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 945

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LOTE EN VILLA CRESPO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	222.77m2
Frente:	7.77m
Contrafrente:	7.70m
Lat Derecho:	28.60m
Lat Izquierdo:	29m
LFI:	28.22 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1164.22m2
Sup. Edif. Cub. :	1440.70m2

U$S 550.000

PLUSVALIA U$S 42.644

INCIDENCIA U$S 509/m2

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Marcos Paz 2123
MONTE CASTRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2040

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	202.47m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	23.38m
Lat Izquierdo:	23.38m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	Enrase (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible:	725.00m2
Sup. Edif. Cub. :	909.00m2

Zonificación AE26-1, se permiten hacer de Origen PB + 2 Pisos *SE CONTEMPLA ENRASE POR LINDERO CONSOLIDADO Logrando PB+2 Pisos + 3 Pisos Mas enrasándose al lateral izquierdo solo sobre 5 Mts del frente.

U$S 230.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 317/m2

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BLANCO ENCALADA 4038
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1340

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	340.29m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.63m
Lat Derecho:	39.62m
Lat Izquierdo:	39.15m
LFI:	27.56 m
LIB:	36.75 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1295.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1667.67m2

U$S 590.000

PLUSVALIA U$S 119.186

INCIDENCIA U$S 548/m2

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AV. SAN MARTIN 2289
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 312

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AV. SAN MARTIN Y JUAN B JUSTO.

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	263.57m2
Frente:	8.64m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	30.60m
Lat Izquierdo:	30.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1600.90m2
Sup. Edif. Cub. :	1787.16m2

U$S 850.000

PLUSVALIA U$S 2.412

INCIDENCIA U$S 532/m2

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LA RIOJA 700
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 647

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LOTES EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	255.02m2
Frente:	16.14m
Contrafrente:	16.05m
Lat Derecho:	16.03m
Lat Izquierdo:	15.83m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2247.14m2
Sup. Edif. Cub. :	2414.53m2

U$S 600.000

PLUSVALIA U$S 52.472

INCIDENCIA U$S 290/m2

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AGUIRRE 368
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 203

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AGUIRRE A MTS DE SCALABRINI ORTIZ Y DE AV. CORRIENTES

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	107.75m2
Frente:	8.84m
Contrafrente:	8.78m
Lat Derecho:	12.20m
Lat Izquierdo:	12.26m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	808.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1024.16m2

U$S 325.000

PLUSVALIA U$S 55.098

INCIDENCIA U$S 470/m2

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MALABIA 1459
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 624

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	268.36m2
Frente:	8.78m
Contrafrente:	8.74m
Lat Derecho:	30.91m
Lat Izquierdo:	30.36m
LFI:	28.11 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1259.17m2
Sup. Edif. Cub. :	1485.19m2

U$S 780.000

PLUSVALIA U$S 134.266

INCIDENCIA U$S 726/m2

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LLERENA 3138
PARQUE CHAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 261

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	420.55m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	47.90m
Lat Izquierdo:	49m
LFI:	30.09 m
LIB:	40.12 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1503.35m2
Sup. Edif. Cub. :	1837.96m2

U$S 580.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 386/m2

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CHORROARIN 109/115
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 210

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DOBLE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	377.92m2
Frente:	17.39m
Contrafrente:	17.37m
Lat Derecho:	17.85m
Lat Izquierdo:	25.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2462.44m2
Sup. Edif. Cub. :	2746.10m2

LOS M2 INDICADOS PUEDEN VARIAR SEGÚN CADA PROYECTO.

U$S 760.000

PLUSVALIA U$S 29.790

INCIDENCIA U$S 321/m2

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CHICLANA 3940
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 326

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LOTE SIN PLUSVALIA, 26 MTS DE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1225m2
Frente:	25.93m
Contrafrente:	47.26m
Lat Derecho:	26m
Lat Izquierdo:	47.10m
LFI:	21.30 m
LIB:	28.40 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5350.28m2
Sup. Edif. Cub. :	5373.28m2

* SIN PLUSVALIA

U$S 1.170.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 219/m2

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Yatay 722
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2169

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	186.55m2
Frente:	7.81m
Contrafrente:	7.86m
Lat Derecho:	24.20m
Lat Izquierdo:	23.42m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	985.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1264.36m2

U$S 390.000

PLUSVALIA U$S 44.898

INCIDENCIA U$S 441/m2

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CESAR DIAZ 3158
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 824

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LOTE EN VILLA SANTA RITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	928.00m2
Frente:	16m
Contrafrente:	16m
Lat Derecho:	58m
Lat Izquierdo:	58m
LFI:	29.04 m
LIB:	38.72 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2963.12m2
Sup. Edif. Cub. :	3329.12m2

U$S 850.000

PLUSVALIA U$S 60.272

INCIDENCIA U$S 307/m2

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MARIO BRAVO 605
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1980

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	991.55m2
Frente:	29.95m
Contrafrente:	29.12m
Lat Derecho:	33.52m
Lat Izquierdo:	34.74m
LFI:	16 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5577.00m2
Sup. Edif. Cub. :	5856.15m2

U$S 2.750.000

PLUSVALIA U$S 66.003

INCIDENCIA U$S 505/m2

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REMEDIOS 3084
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 940

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	230.75m2
Frente:	8.60m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	26.90m
Lat Izquierdo:	26.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	362.16m2
Sup. Edif. Cub. :	536.24m2

*SIN PLUSVALIA

U$S 198.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 547/m2

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IBERA 3579
COGHLAN | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1785

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LOTE EN COGHLAN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	301.06m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	34.75m
Lat Izquierdo:	34.78m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	901.80m2
Sup. Edif. Cub. :	1192.68m2

U$S 420.000

PLUSVALIA U$S 28.457

INCIDENCIA U$S 497/m2

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Galvan 2833
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1101

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SE TOMAN M2 EN LA OBRA EN PARTE DE PAGO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	745.50m2
Frente:	17.56m
Contrafrente:	17.01m
Lat Derecho:	43.10m
Lat Izquierdo:	43.25m
LFI:	21.61 m
LIB:	28.92 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	2075.83m2
Sup. Edif. Cub. :	2521.15m2

*SE CONTEMPLA ENRASE

U$S 980.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 472/m2

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IRALA 1175
LA BOCA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 226

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LOTE SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	296.50m2
Frente:	8.59m
Contrafrente:	8.45m
Lat Derecho:	34.80m
Lat Izquierdo:	34.80m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : E3+25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	955.27m2
Sup. Edif. Cub. :	1226.67m2

U$S 105.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 110/m2

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BARADERO 140
FLORESTA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 738

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LOTE EN FLORESTA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	393.82m2
Frente:	8.69m
Contrafrente:	4.16m
Lat Derecho:	48.98m
Lat Izquierdo:	42.80m
LFI:	21.38 m
LIB:	28.51 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.47)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1375.31m2
Sup. Edif. Cub. :	1666.14m2

U$S 450.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 327/m2

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Plaza 2615
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2087

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	301.37m2
Frente:	8.76m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	34.60m
Lat Izquierdo:	34.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R1b II 7 - FOT: 1)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	521.59m2
Sup. Edif. Cub. :	699.29m2

U$S 340.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 652/m2

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ESTOMBA 1184
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1800

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	227.03m2
Frente:	8.72m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	26.15m
Lat Izquierdo:	26.10m
LFI:	19.28 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1031.90m2
Sup. Edif. Cub. :	1283.12m2

U$S 348.000

PLUSVALIA U$S 62.745

INCIDENCIA U$S 398/m2

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GANDARA 2923
PARQUE CHAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 773

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LOTE EN PARQUE CHAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	212.06m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	8.77m
Lat Derecho:	25.01m
Lat Izquierdo:	23.60m
LFI:	16 m
LIB:	16 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	U39 (Codigo Anterior : U39 - FOT: )
Mixtura Usos:	A confirmar
Alt. Max. :	9 MTSm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	310.44m2
Sup. Edif. Cub. :	416.64m2

ACTUALMENTE 600M2 EDIFICADOS EN 3 PLANTAS APROXIMADAMENTE

U$S 355.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 1144/m2

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AVALOS 1135
PARQUE CHAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 251

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LOTE SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	286.98m2
Frente:	7.98m
Contrafrente:	8.40m
Lat Derecho:	34.92m
Lat Izquierdo:	35.16m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	20.83 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	700.14m2
Sup. Edif. Cub. :	815.14m2

LOTE SIN PLUSVALIA

U$S 278.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 397/m2

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Monroe 4823 / 4831
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 467

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20 mts de Frente!

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	555.06m2
Frente:	20.09m
Contrafrente:	19.90m
Lat Derecho:	27.36m
Lat Izquierdo:	28.16m
LFI:	22 m
LIB:	27 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4677.29m2
Sup. Edif. Cub. :	4906.66m2

* unidades Alquiladas hasta 31 de octubre 2021

U$S 2.449.000

PLUSVALIA U$S 375.236

INCIDENCIA U$S 604/m2

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CASEROS 4194
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1005

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SE TOMAN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	197.43m2
Frente:	19.20m
Contrafrente:	19.10m
Lat Derecho:	10.77m
Lat Izquierdo:	10.80m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2224.06m2
Sup. Edif. Cub. :	2537.61m2

U$S 500.000

PLUSVALIA U$S 6.004

INCIDENCIA U$S 228/m2

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MARIANO ACHA 2844
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1489

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	379.32m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.75m
Lat Derecho:	43.55m
Lat Izquierdo:	43.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	28.94 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	879.62m2
Sup. Edif. Cub. :	1161.78m2

U$S 375.000

PLUSVALIA U$S 20.229

INCIDENCIA U$S 449/m2

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MIRANDA 3828
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1947

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LOTE EN VILLA SANTA RITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	86.53m2
Frente:	8m
Contrafrente:	8.01m
Lat Derecho:	10.81m
Lat Izquierdo:	10.81m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	446.71m2
Sup. Edif. Cub. :	673.71m2

*Se contempla retiro de frente de 6.34Mts por ensanche de calle Miranda, qedando el lote con las medidas indicadas en caso de edificarse.

U$S 210.000

PLUSVALIA U$S 19.294

INCIDENCIA U$S 513/m2

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PACHECO 2685
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 921

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	416.68m2
Frente:	11.90m
Contrafrente:	11.90m
Lat Derecho:	35.05m
Lat Izquierdo:	34.98m
LFI:	25 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2857.10m2
Sup. Edif. Cub. :	3338.50m2

U$S 1.100.000

PLUSVALIA U$S 178.584

INCIDENCIA U$S 448/m2

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CHORROARIN 1428
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 333

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	324.62m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.69m
Lat Derecho:	37.41m
Lat Izquierdo:	37.43m
LFI:	25.31 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1214.66m2
Sup. Edif. Cub. :	1504.84m2

U$S 490.000

PLUSVALIA U$S 63.924

INCIDENCIA U$S 456/m2

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VIRREY CEVALLOS 1048
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 368

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LOTE EN CONSTITUCIÓN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	605.91m2
Frente:	10.05m
Contrafrente:	10.08m
Lat Derecho:	60.30m
Lat Izquierdo:	60.10m
LFI:	31.72 m
LIB:	42.29 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2247.04m2
Sup. Edif. Cub. :	2644.33m2

U$S 700.000

PLUSVALIA U$S 3.386

INCIDENCIA U$S 313/m2

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DIAZ COLODRERO 3164
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 576

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	441.31m2
Frente:	8.50m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	51.63m
Lat Izquierdo:	51.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	34.36 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1000.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1344.43m2

U$S 475.000

PLUSVALIA U$S 28.831

INCIDENCIA U$S 504/m2

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PARACAS 27
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1843

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LOTE EN BARRACAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	208.29m2
Frente:	8.71m
Contrafrente:	9.73m
Lat Derecho:	21.87m
Lat Izquierdo:	25.96m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	875.37m2
Sup. Edif. Cub. :	1052.78m2

U$S 228.000

PLUSVALIA U$S 2.301

INCIDENCIA U$S 263/m2

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AV CASEROS 1402
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1542

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LOTE EN BARRACAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	208.24m2
Frente:	23.83m
Contrafrente:	18.43m
Lat Derecho:	23.25m
Lat Izquierdo:	m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1321.42m2
Sup. Edif. Cub. :	1502.26m2

U$S 360.000

PLUSVALIA U$S 12.745

INCIDENCIA U$S 282/m2

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Rondeau 1567
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1986

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	118.38m2
Frente:	9.88m
Contrafrente:	9.85m
Lat Derecho:	12m
Lat Izquierdo:	12m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	638.90m2
Sup. Edif. Cub. :	917.76m2

U$S 128.000

PLUSVALIA U$S 7.045

INCIDENCIA U$S 211/m2

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SANCHEZ DE BUSTAMANTE 855
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1380

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LOTE EM ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	362.96m2
Frente:	8.63m
Contrafrente:	8.72m
Lat Derecho:	41.63m
Lat Izquierdo:	42.05m
LFI:	29.90 m
LIB:	39.87 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1485.69m2
Sup. Edif. Cub. :	1820.94m2

U$S 590.000

PLUSVALIA U$S 79.469

INCIDENCIA U$S 451/m2

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GAVILAN 1052
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 949

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LOTE EN FLORES

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	427.10m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.69m
Lat Derecho:	49.50m
Lat Izquierdo:	48.91m
LFI:	20.35 m
LIB:	27.14 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2AII 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	914.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1131.86m2

* SIN PLUSVALIA, TIENE PERMISO DE DEMOLICION !!!

U$S 300.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 328/m2

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Uriarte 1296
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2038

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	76.85m2
Frente:	10.12m
Contrafrente:	10m
Lat Derecho:	8.66m
Lat Izquierdo:	8.58m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	435.41m2
Sup. Edif. Cub. :	619.80m2

U$S 350.000

PLUSVALIA U$S 66.570

INCIDENCIA U$S 957/m2

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SAN MARTIN 6957
VILLA DEVOTO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1054

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SIN PLUSVALIA!, SE TOMA EL 50% EN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	309.75m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	9.66m
Lat Derecho:	36.03m
Lat Izquierdo:	31.60m
LFI:	19.80 m
LIB:	26.43 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1448.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1653.00m2

MANZANA ATIPICA

U$S 649.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 448/m2

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PASCO 281
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 106

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	141.65m2
Frente:	9.23m
Contrafrente:	9.47m
Lat Derecho:	15.13m
Lat Izquierdo:	15.17m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1094.04m2
Sup. Edif. Cub. :	1381.12m2

U$S 240.000

PLUSVALIA U$S 37.587

INCIDENCIA U$S 254/m2

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Moldes 3591
NUÑEZ |

CODIGO: 1809

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	101.20m2
Frente:	8.35m
Contrafrente:	8.35m
Lat Derecho:	12.12m
Lat Izquierdo:	12.12m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.59)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	964.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1293.90m2

U$S 370.000

PLUSVALIA U$S 151.478

INCIDENCIA U$S 541/m2

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AV DE LOS CONSTITUYENTES 4441
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 581

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LOTE EN VILLA URQUIZA SE TOMAN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1146.17m2
Frente:	16.82m
Contrafrente:	16.64m
Lat Derecho:	67.06m
Lat Izquierdo:	69.96m
LFI:	28.66 m
LIB:	38.22 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3681.76m2
Sup. Edif. Cub. :	4244.32m2

* SIN PLUSVALIA

U$S 2.000.000

PLUSVALIA U$S -12.445

INCIDENCIA U$S 540/m2

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LE BRETON 5164
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 522

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	128.00m2
Frente:	7.97m
Contrafrente:	8.10m
Lat Derecho:	15.88m
Lat Izquierdo:	15.98m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1129.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1451.18m2

U$S 490.000

PLUSVALIA U$S 131.092

INCIDENCIA U$S 550/m2

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MARIANO ACHA 3490
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1248

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	111.95m2
Frente:	10.7m
Contrafrente:	10.7m
Lat Derecho:	11.28m
Lat Izquierdo:	11.35m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	454.16m2
Sup. Edif. Cub. :	583.83m2

U$S 360.000

PLUSVALIA U$S 35.219

INCIDENCIA U$S 870/m2

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San Nicolas 3135
VILLA DEL PARQUE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2018

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	402.02m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	46.40m
Lat Izquierdo:	46.50m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	36.31 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2b II - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	602.00m2
Sup. Edif. Cub. :	864.08m2

U$S 395.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 656/m2

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LAVALLE 2946
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1409

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LOTE EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	89.39m2
Frente:	7.92m
Contrafrente:	7.77m
Lat Derecho:	11.10m
Lat Izquierdo:	11.69m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	481.07m2
Sup. Edif. Cub. :	692.60m2

U$S 185.000

PLUSVALIA U$S 5.814

INCIDENCIA U$S 397/m2

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MALABIA 1270
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 661

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	312.74m2
Frente:	10.03m
Contrafrente:	10.14m
Lat Derecho:	31.26m
Lat Izquierdo:	30.76m
LFI:	29.14 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1312.22m2
Sup. Edif. Cub. :	1556.02m2

* Se Contemplan Troneras por lo que la LFI queda a los 20.14 mts.

U$S 980.000

PLUSVALIA U$S 124.791

INCIDENCIA U$S 842/m2

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RIVADAVIA 4144
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 380

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LOTE SOBRE AV. RIVADAVIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	404.20m2
Frente:	9m
Contrafrente:	9.3m
Lat Derecho:	43.15m
Lat Izquierdo:	45.20m
LFI:	18.40 m
LIB:	24.53 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2098.17m2
Sup. Edif. Cub. :	2352.07m2

* SE CONTEMPLA PATIO DE 9M2 POR APH LINDERO.

U$S 1.290.000

PLUSVALIA U$S 25.885

INCIDENCIA U$S 627/m2

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SAENZ 168
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1472

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LOTE EN NUEVA POMPEYA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	208.31m2
Frente:	8.40m
Contrafrente:	8.10m
Lat Derecho:	26.25m
Lat Izquierdo:	24.25m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1321.40m2
Sup. Edif. Cub. :	1563.00m2

*LOTE SIN PLUSVALIA

U$S 450.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 341/m2

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CHICLANA 3939
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 317

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CHICLANA ESQUINA TROLE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	370m2
Frente:	21.80m
Contrafrente:	10.23m
Lat Derecho:	21.31m
Lat Izquierdo:	30.77m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4733.00m2
Sup. Edif. Cub. :	4691.00m2

U$S 600.000

PLUSVALIA U$S 16.042

INCIDENCIA U$S 130/m2

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Gallardo, Angel Av. 146 / 48
CABALLITO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2013

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1308.45m2
Frente:	17.90m
Contrafrente:	18.88m
Lat Derecho:	69.80m
Lat Izquierdo:	72.50m
LFI:	35 m
LIB:	46.41 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 4.45)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6250.00m2
Sup. Edif. Cub. :	6942.00m2

Impresionante garage en un lote propio con medidas de 18.20 metros de frente por 71.65 metros de fondo. La propiedad cuenta con planta baja, subsuelo y primer piso conectados por una amplia rampa. Dispone de un total de 133 cocheras, con una superficie de 1304 m² en la planta baja y una superficie total cubierta de 3.477 m². La construcción incluye columnas sólidas, lo que permite la posibilidad de construir 1 o 2 plantas adicionales, o rediseñar el proyecto para una configuración de planta baja más 10 pisos y 2 retirados, con una superficie vendible de 6.250 m². Cabe destacar que la propiedad está afectada por APH, por lo que se requiere . mantener el frente como se encuentra. El garage está habilitado y se encuentra funcionando

U$S 3.200.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 512/m2

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OLAZABAL 4486
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1407

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	214.06m2
Frente:	8.40m
Contrafrente:	5.80m
Lat Derecho:	30.20m
Lat Izquierdo:	30.10m
LFI:	25.27 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	Enrase (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 5.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible:	1783.60m2
Sup. Edif. Cub. :	2161.46m2

* Zonificacion USAA, Pero se contempla enrase con linderos. pudiendo llegar a PB + 11 pisos

U$S 750.000

PLUSVALIA U$S 107.712

INCIDENCIA U$S 481/m2

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MATURIN 2475
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 217

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EXCELENTE INCIDENCIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	216.93m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	24.60m
Lat Izquierdo:	25.50m
LFI:	16.31 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	835.96m2
Sup. Edif. Cub. :	1073.32m2

U$S 250.000

PLUSVALIA U$S 1.882

INCIDENCIA U$S 301/m2

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SENILLOSA 1197
PARQUE CHACABUCO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 654

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EXCELENTE LOTE CON ANTEPROYECTO.

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	124.61m2
Frente:	10.10m
Contrafrente:	10.20m
Lat Derecho:	13.50m
Lat Izquierdo:	13.64m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6 +25%)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	913.98m2
Sup. Edif. Cub. :	995.35m2

U$S 220.000

PLUSVALIA U$S 43.153

INCIDENCIA U$S 288/m2

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BALLIVIAN 2127
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1553

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	245.70m2
Frente:	8.69m
Contrafrente:	9.05m
Lat Derecho:	26.90m
Lat Izquierdo:	28.50m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	732.05m2
Sup. Edif. Cub. :	881.62m2

*se debera dejar retiro al frente por retiro lindero

U$S 295.000

PLUSVALIA U$S 21.726

INCIDENCIA U$S 433/m2

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GRANADEROS 360
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 588

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LOTE EN FLORES

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	330.57m2
Frente:	10.33m
Contrafrente:	10.50m
Lat Derecho:	32.92m
Lat Izquierdo:	30.56m
LFI:	22.10 m
LIB:	29.46 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1265.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1571.02m2

U$S 520.000

PLUSVALIA U$S 7.642

INCIDENCIA U$S 417/m2

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SAN MARTIN. AV 4102
VILLA DEL PARQUE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1881

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LOTE EN VILLA DEL PARQUE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	940m2
Frente:	18.46m
Contrafrente:	35.70m
Lat Derecho:	43.23m
Lat Izquierdo:	43.61m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6500.00m2
Sup. Edif. Cub. :	6949.00m2

U$S 1.900.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 292/m2

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JUANA AZURDUY 2480
NUñEZ | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 926

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LOTE EN NUÑEZ

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	295.67m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.58m
Lat Derecho:	34.10m
Lat Izquierdo:	34.50m
LFI:	21.77 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1897.64m2
Sup. Edif. Cub. :	2233.16m2

*no se contemplan troneras ya que los linderos se encuentran consolidados.

U$S 890.000

PLUSVALIA U$S 114.719

INCIDENCIA U$S 529/m2

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MANUELA PEDRAZA 5441
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 33

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31 MTS DE FRENTE!

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1243.89m2
Frente:	31.30m
Contrafrente:	31.61m
Lat Derecho:	39.49m
Lat Izquierdo:	39.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	26.58 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2B1 - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	3500.40m2
Sup. Edif. Cub. :	3914.35m2

U$S 1.345.000

PLUSVALIA U$S 68.882

INCIDENCIA U$S 404/m2

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ALVAREZ JONTE 1691
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1200

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LOTE EN PATERNAL

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	183.85m2
Frente:	8.72m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	21.15m
Lat Izquierdo:	21.26m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	846.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1088.84m2

U$S 198.000

PLUSVALIA U$S 8.441

INCIDENCIA U$S 244/m2

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Entre Rios Av. 657 / 63
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2140

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	653.62m2
Frente:	15.48m
Contrafrente:	15.42m
Lat Derecho:	49.73m
Lat Izquierdo:	34.54m
LFI:	29.82 m
LIB:	39.89 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C3 I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5214.00m2
Sup. Edif. Cub. :	5859.00m2

*LINDERO DERECHO CONSOLIDADO

U$S 1.300.000

PLUSVALIA U$S 89.995

INCIDENCIA U$S 267/m2

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HEREDIA 1395
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 959

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	139m2
Frente:	12.70m
Contrafrente:	14.20m
Lat Derecho:	11.86m
Lat Izquierdo:	10.07m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	937.83m2
Sup. Edif. Cub. :	1079.74m2

U$S 410.000

PLUSVALIA U$S 55.468

INCIDENCIA U$S 496/m2

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VIRREY LINIERS 177
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1053

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LOTE EN ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	614.26m2
Frente:	16.24m
Contrafrente:	16.63m
Lat Derecho:	37.44m
Lat Izquierdo:	37.31m
LFI:	31.50 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2975.95m2
Sup. Edif. Cub. :	3297.60m2

*se contempla troneras

U$S 1.200.000

PLUSVALIA U$S 150.112

INCIDENCIA U$S 454/m2

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PACHECO 2578
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 397

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	420.00m2
Frente:	12m
Contrafrente:	12m
Lat Derecho:	35m
Lat Izquierdo:	35m
LFI:	30 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2886.00m2
Sup. Edif. Cub. :	3513.00m2

*LINDERO IZQUIERDO CONSOLIDADO, POR LO QUE NO SE DEBEN RESPETAR TRONERAS

U$S 930.000

PLUSVALIA U$S 197.589

INCIDENCIA U$S 391/m2

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CHICLANA 3952
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 322

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LOTE SIN PLUSVALIA!

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	332.62m2
Frente:	13.62m
Contrafrente:	10.73m
Lat Derecho:	27.40m
Lat Izquierdo:	34.60m
LFI:	21.30 m
LIB:	28.40 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1350.06m2
Sup. Edif. Cub. :	1539.02m2

LOTE SIN PLUSVALIA!

U$S 295.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 219/m2

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ALVAREZ THOMAS 912 / 920
CHACARITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 804

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DOBLE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	314.81m2
Frente:	16.31m
Contrafrente:	16.56m
Lat Derecho:	18.31m
Lat Izquierdo:	20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2150.98m2
Sup. Edif. Cub. :	2571.74m2

U$S 880.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 409/m2

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MEDRANO 958
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 900

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	206.75m2
Frente:	7.43m
Contrafrente:	7.13m
Lat Derecho:	28.50m
Lat Izquierdo:	28.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1060.28m2
Sup. Edif. Cub. :	1227.70m2

U$S 460.000

PLUSVALIA U$S 30.606

INCIDENCIA U$S 463/m2

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AV FERNANDEZ DE LA CRUZ 1105
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 741

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LOTE EN NUEVA POMPEYA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	234m2
Frente:	25.13m
Contrafrente:	25.16m
Lat Derecho:	0m
Lat Izquierdo:	19.42m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1633.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1630.00m2

U$S 395.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 242/m2

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GAONA. AV 3483
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1685

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LOTE EN VILLA SANTA RITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	224.64m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	25.94m
Lat Izquierdo:	25.94m
LFI:	20.30 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1501.40m2
Sup. Edif. Cub. :	1696.40m2

*se contemplan troneras

U$S 580.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 386/m2

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Primera Junta 2169
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2141

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	149.99m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	17.34m
Lat Izquierdo:	17.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	414.92m2
Sup. Edif. Cub. :	586.81m2

U$S 265.000

PLUSVALIA U$S 2.972

INCIDENCIA U$S 646/m2

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HUMBERTO 1° 2651
SAN CRISTOBAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1138

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PLANOS APROBADOS ! SE TOMAN M2 EN PARTE DE PAGO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	303.76m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	10m
Lat Derecho:	32.49m
Lat Izquierdo:	32.59m
LFI:	32.52 m
LIB:	43.36 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2313.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2886.00m2

Terreno demolido, con proyecto para 39 unidades, 22 deptos de 3 Amb, 14 Deptos de 1 Amb 1 Deptos de 4 Amb y 1 depto de 2 Amb. "Las medidas, superficies y plusvalia, consignadas en la presente son aproximadas; y al solo efecto orientativo. Los datos definitivos son los que surgirán de los planos aprobados"

U$S 500.000

PLUSVALIA U$S 68.267

INCIDENCIA U$S 246/m2

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Balbin, Ricardo, Dr. Av. 4607
SAAVEDRA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1775

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*SE TOMAN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	152.37m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	17.49m
Lat Izquierdo:	17.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1000.37m2
Sup. Edif. Cub. :	1262.74m2

U$S 440.000

PLUSVALIA U$S 76.604

INCIDENCIA U$S 516/m2

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GORRITI 3930
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1789

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	297.21m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.40m
Lat Derecho:	34.90m
Lat Izquierdo:	34.95m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	900.17m2
Sup. Edif. Cub. :	1184.41m2

U$S 590.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 655/m2

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DARWIN 1429
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 269

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DARWIN Y NICETO VEGA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	144.39m2
Frente:	8.63m
Contrafrente:	9.18m
Lat Derecho:	17.65m
Lat Izquierdo:	14.78m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	691.35m2
Sup. Edif. Cub. :	902.47m2

SE CONTEMPLO EN EL ESTUDIO ENSANCHE DE LA CALLE DARWIN DE 6.28MTS DESDE LA LO

U$S 280.000

PLUSVALIA U$S 90.444

INCIDENCIA U$S 536/m2

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CHARCAS 2886
RECOLETA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 488

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SE TOMA 50% EN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	450.95m2
Frente:	10.91m
Contrafrente:	7.11m
Lat Derecho:	35.93m
Lat Izquierdo:	43.42m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 3.32)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1998.46m2
Sup. Edif. Cub. :	2374.50m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S 1.600.000

PLUSVALIA U$S 87.260

INCIDENCIA U$S 844/m2

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TINOGASTA 4389
VILLA DEVOTO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1277

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LOTE EN VILLA DEVOTO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	181.64m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	20.95m
Lat Izquierdo:	21m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	831.32m2
Sup. Edif. Cub. :	1046.88m2

U$S 350.000

PLUSVALIA U$S 26.043

INCIDENCIA U$S 452/m2

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ALBERTI 272 / 278
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 161

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14 METROS DE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	366.99m2
Frente:	14.14m
Contrafrente:	14.15m
Lat Derecho:	26.10m
Lat Izquierdo:	25.79m
LFI:	24.74 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1961.56m2
Sup. Edif. Cub. :	2212.56m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S 425.000

PLUSVALIA U$S 32.690

INCIDENCIA U$S 233/m2

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Mom 2092
PARQUE CHACABUCO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2144

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	108m2
Frente:	14.16m
Contrafrente:	14.25m
Lat Derecho:	8.10m
Lat Izquierdo:	8.29m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : R2b II - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	254.00m2
Sup. Edif. Cub. :	340.00m2

U$S 110.000

PLUSVALIA U$S 1.824

INCIDENCIA U$S 440/m2

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MARIANO ACHA 2238
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1487

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	270.34m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	31.20m
Lat Izquierdo:	31.27m
LFI:	21.27 m
LIB:	28.97 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	850.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1035.00m2

U$S 425.000

PLUSVALIA U$S 37.594

INCIDENCIA U$S 544/m2

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CHICLANA 3929/39
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 316

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CHICLANA ESQUINA TROLE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	549.93m2
Frente:	31.78m
Contrafrente:	21.53m
Lat Derecho:	14.76m
Lat Izquierdo:	30.77m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6739.93m2
Sup. Edif. Cub. :	6588.09m2

DOS LOTES EN BLOCK

U$S 930.000

PLUSVALIA U$S 22.492

INCIDENCIA U$S 141/m2

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URIBURU 605
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 852

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LOTE EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	141.21m2
Frente:	13.12m
Contrafrente:	13.05m
Lat Derecho:	11.37m
Lat Izquierdo:	11.46m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1208.14m2
Sup. Edif. Cub. :	1384.44m2

U$S 680.000

PLUSVALIA U$S 32.834

INCIDENCIA U$S 590/m2

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Balboa 220
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1047

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LOTE CON GALPON EDIFICADO *SIN PLUSVALIA*

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1047m2
Frente:	17.21m
Contrafrente:	19.68m
Lat Derecho:	63.85m
Lat Izquierdo:	55.50m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	1568.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1950.00m2

*SIN PLUSVALIA*

U$S 2.000.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 1276/m2

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ROOSEVELT FRANKLIN D, AV 4364
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1857

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	377.23m2
Frente:	8.73m
Contrafrente:	8.64m
Lat Derecho:	43.48m
Lat Izquierdo:	43.39m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	37.34 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1100.52m2
Sup. Edif. Cub. :	1439.52m2

U$S 349.000

PLUSVALIA U$S 54.511

INCIDENCIA U$S 367/m2

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ALVAREZ THOMAS 3275
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 212

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TERRENO SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	410.32m2
Frente:	8.73m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	46.51m
Lat Izquierdo:	47.87m
LFI:	21 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 5.28)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1519.68m2
Sup. Edif. Cub. :	1767.30m2

TERRENO SIN PLUSVALIA

U$S 780.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 513/m2

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FILIBERTO 1715
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 158

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LOTE EN CONSTITUCIÓN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	301.77m2
Frente:	10.52m
Contrafrente:	10.22m
Lat Derecho:	28.89m
Lat Izquierdo:	29.31m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1302.04m2
Sup. Edif. Cub. :	1446.00m2

U$S 350.000

PLUSVALIA U$S 5.837

INCIDENCIA U$S 273/m2

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RONDEAU 1780
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1444

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LOTE EN CONSTITUCIÓN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	124.71m2
Frente:	8.58m
Contrafrente:	8.61m
Lat Derecho:	14.65m
Lat Izquierdo:	14.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1164.03m2
Sup. Edif. Cub. :	1599.75m2

* SE CONTEMPLA ALTURA EDIFICABLE DE AV. ENTRE RIIOS, YA QUE SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE.

U$S 149.000

PLUSVALIA U$S 18.261

INCIDENCIA U$S 144/m2

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Figueroa, D. Apolinario, Coron 1767
VILLA GRAL. MITRE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2009

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	341.47m2
Frente:	8.87m
Contrafrente:	8.72m
Lat Derecho:	38.35m
Lat Izquierdo:	39.30m
LFI:	m
LIB:	34.47 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2a II 16 - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1038.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1327.26m2

U$S 320.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 308/m2

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Chorroarin 109/15/21/27/37/47
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 204

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52 MTS DE FRENTE! 6 PARCELAS EN BLOCK

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1735.82m2
Frente:	52.09m
Contrafrente:	52.09m
Lat Derecho:	17.85m
Lat Izquierdo:	43.80m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	8900.64m2
Sup. Edif. Cub. :	9057.00m2

52 MTS DE FRENTE! 6 PARCELAS EN BLOCK

U$S 2.500.000

PLUSVALIA U$S 83.229

INCIDENCIA U$S 290/m2

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IRIARTE 1656
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 920

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SE TOMAN DEPTOS!

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	237.17m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	8.74m
Lat Derecho:	27.20m
Lat Izquierdo:	27.26m
LFI:	18 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1300.54m2
Sup. Edif. Cub. :	1505.60m2

U$S 285.000

PLUSVALIA U$S 19.052

INCIDENCIA U$S 234/m2

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Donado 2637
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2096

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	566.17m2
Frente:	12.95m
Contrafrente:	12.66m
Lat Derecho:	44.24m
Lat Izquierdo:	44.19m
LFI:	21.66 m
LIB:	28.64 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1666.03m2
Sup. Edif. Cub. :	1972.43m2

U$S 600.000

PLUSVALIA U$S 74.284

INCIDENCIA U$S 405/m2

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GIRARDOT 1356
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 174

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GIRARDOT Y HEREDIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	501.25m2
Frente:	10.05m
Contrafrente:	10m
Lat Derecho:	50m
Lat Izquierdo:	50m
LFI:	28.23 m
LIB:	37.64 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1700.47m2
Sup. Edif. Cub. :	2012.18m2

U$S 489.000

PLUSVALIA U$S 39.769

INCIDENCIA U$S 311/m2

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POTOSI 3824
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1798

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	510.13m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.65m
Lat Derecho:	59.41m
Lat Izquierdo:	58.20m
LFI:	30.29 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1640.12m2
Sup. Edif. Cub. :	2110.20m2

* no se contempla tronera por linderos consolidados sobre salguero

U$S 870.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 530/m2

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14 DE JULIO 1084 / 90
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1868

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	232m2
Frente:	17.36m
Contrafrente:	17.40m
Lat Derecho:	13.85m
Lat Izquierdo:	13.78m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2042.63m2
Sup. Edif. Cub. :	2254.74m2

U$S 745.000

PLUSVALIA U$S 149.588

INCIDENCIA U$S 438/m2

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GUARANI 384
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 649

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LOTE EN NUEVA POMPEYA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	165.88m2
Frente:	9.93m
Contrafrente:	10.02m
Lat Derecho:	16.88m
Lat Izquierdo:	16.38m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	755.82m2
Sup. Edif. Cub. :	968.28m2

U$S 200.000

PLUSVALIA U$S 3.659

INCIDENCIA U$S 269/m2

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MARIANO ACHA 2207
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1961

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	227.94m2
Frente:	8.80m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	26.10m
Lat Izquierdo:	26m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	726.70m2
Sup. Edif. Cub. :	937.40m2

U$S 330.000

PLUSVALIA U$S 42.156

INCIDENCIA U$S 512/m2

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CATAMARCA 2010
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1551

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LOTE EN PARQUE PATRICIOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	103.47m2
Frente:	7.37m
Contrafrente:	7.27m
Lat Derecho:	14.66m
Lat Izquierdo:	13.81m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	563.02m2
Sup. Edif. Cub. :	808.54m2

U$S 189.000

PLUSVALIA U$S 24.127

INCIDENCIA U$S 379/m2

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Dean Funes 1720
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1386

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	186.79m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.53m
Lat Derecho:	21.62m
Lat Izquierdo:	21.87m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	513.64m2
Sup. Edif. Cub. :	737.10m2

U$S 150.000

PLUSVALIA U$S 7.869

INCIDENCIA U$S 307/m2

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Giribone 1239
CHACARITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2061

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	200.85m2
Frente:	9m
Contrafrente:	9.32m
Lat Derecho:	19.87m
Lat Izquierdo:	23.87m
LFI:	16 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1143.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1380.00m2

U$S 440.000

PLUSVALIA U$S 74.662

INCIDENCIA U$S 450/m2

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VIRREY LORETO 3735
CHACARITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1556

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LOTE EN CHACARITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	761.23m2
Frente:	17.87m
Contrafrente:	18.22m
Lat Derecho:	43.37m
Lat Izquierdo:	41m
LFI:	28.91 m
LIB:	38.54 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3203.07m2
Sup. Edif. Cub. :	3707.26m2

U$S 1.650.000

PLUSVALIA U$S 127.297

INCIDENCIA U$S 555/m2

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PERGAMINO 266
FLORESTA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1462

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LOTE EN FLORESTA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	369.84m2
Frente:	10.21m
Contrafrente:	10.28m
Lat Derecho:	36.60m
Lat Izquierdo:	35.60m
LFI:	22.61 m
LIB:	30.15 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1534.26m2
Sup. Edif. Cub. :	1861.50m2

*se contemplan troneras,

U$S 320.000

PLUSVALIA U$S 9.442

INCIDENCIA U$S 215/m2

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Ricardo Balbin 3801
SAAVEDRA | BUENOS AIRES

CODIGO: 215

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ESQUINA BALBIN Y MANZANARES - SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	126.36m2
Frente:	9.79m
Contrafrente:	8.67m
Lat Derecho:	12.52m
Lat Izquierdo:	17.23m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1051.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1173.05m2

SIN PLUSVALIA

U$S 595.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 566/m2

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CABILDO 4932
SAAVEDRA | BUENOS AIRES

CODIGO: 688

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12 Mts sobre Cabildo

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	425.90m2
Frente:	11.95m
Contrafrente:	11.97m
Lat Derecho:	35.62m
Lat Izquierdo:	35.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : R1a - FOT: 1.3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3928.06m2
Sup. Edif. Cub. :	4444.12m2

MANZANA SIN LFI NI LIB, SEGUN RESOLUCION Referencia: EX-2020-28837227- -GCABA-DGROC

U$S 1.800.000

PLUSVALIA U$S 425.885

INCIDENCIA U$S 567/m2

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Escobar 3039
VILLA PUEYRREDON | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1606

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	376.10m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	43.39m
Lat Izquierdo:	43.47m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2b II - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	492.00m2
Sup. Edif. Cub. :	675.44m2

U$S 349.900

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 711/m2

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CHICLANA 3834
BOEDO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1439

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LOTE EN BOEDO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	113.60m2
Frente:	9.03m
Contrafrente:	7.65m
Lat Derecho:	12.40m
Lat Izquierdo:	17.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1098.74m2
Sup. Edif. Cub. :	1447.62m2

U$S 179.000

PLUSVALIA U$S 9.503

INCIDENCIA U$S 172/m2

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AV BRASIL 3098
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 716

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LOTE EN PARQUE PATRICIOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	147.15m2
Frente:	16.33m
Contrafrente:	15.77m
Lat Derecho:	8.45m
Lat Izquierdo:	10.75m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	970.18m2
Sup. Edif. Cub. :	1123.09m2

U$S 290.000

PLUSVALIA U$S 19.871

INCIDENCIA U$S 319/m2

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CHORROARIN 147
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 671

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LOTE EN PATERNAL

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	380.16m2
Frente:	8.63m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	44.15m
Lat Izquierdo:	43.80m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1230.61m2
Sup. Edif. Cub. :	1517.14m2

U$S 450.000

PLUSVALIA U$S 9.365

INCIDENCIA U$S 373/m2

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GUEVARA 1315
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1505

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	147.96m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	17.07m
Lat Izquierdo:	17.10m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	700.75m2
Sup. Edif. Cub. :	949.12m2

U$S 238.000

PLUSVALIA U$S 37.453

INCIDENCIA U$S 393/m2

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GUEVARA 1339
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 198

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A MTS, SUBTE B. TRONADOR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	372.13m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.56m
Lat Derecho:	43.11m
Lat Izquierdo:	43.13m
LFI:	26 m
LIB:	34.67 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1312.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1570.60m2

U$S 398.000

PLUSVALIA U$S 33.872

INCIDENCIA U$S 329/m2

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Cabrera, Jose A. 4410
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2035

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	159.54m2
Frente:	8.40m
Contrafrente:	8.55m
Lat Derecho:	18.10m
Lat Izquierdo:	19.55m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 3 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	972.33m2
Sup. Edif. Cub. :	1224.33m2

AE26 - 3 = USAA

U$S 425.000

PLUSVALIA U$S 128.780

INCIDENCIA U$S 570/m2

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Nogoya 4462
VILLA DEVOTO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 564

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LOTE EN VILLA DEVOTO enrase lindero

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	219.20m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.64m
Lat Derecho:	25.40m
Lat Izquierdo:	25.40m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	Enrase (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible:	670.00m2
Sup. Edif. Cub. :	888.16m2

ZONIFICACION AE261 = USAB 1, Pero se contempla enrase lindero.

U$S 310.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 463/m2

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LUNA 388
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1581

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DOBLE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	440.43m2
Frente:	17.38m
Contrafrente:	17.45m
Lat Derecho:	25.76m
Lat Izquierdo:	24.82m
LFI:	24 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2239.51m2
Sup. Edif. Cub. :	2558.28m2

U$S 260.000

PLUSVALIA U$S 54.266

INCIDENCIA U$S 140/m2

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GALVAN 3237
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1680

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	369.62m2
Frente:	8.63m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	40.99m
Lat Izquierdo:	43.35m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	28.39 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	857.90m2
Sup. Edif. Cub. :	1128.74m2

U$S 450.000

PLUSVALIA U$S 18.535

INCIDENCIA U$S 546/m2

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MELINCUE 3952
VILLA DEVOTO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 320

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LOTE EN VILLA DEVOTO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	400.00m2
Frente:	10m
Contrafrente:	10m
Lat Derecho:	40m
Lat Izquierdo:	40m
LFI:	20.53 m
LIB:	27.37 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R1bI - FOT: 1)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1305.10m2
Sup. Edif. Cub. :	1562.40m2

U$S 390.000

PLUSVALIA U$S 42.545

INCIDENCIA U$S 331/m2

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LE BRETON, TOMAS, A 5223
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1714

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	138.56m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	16m
Lat Izquierdo:	16m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1000.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1354.24m2

*SE CONTEMPLA ALTURA DE BAUNESS POR SER LINDERO A LA ESQUINA.

U$S 470.000

PLUSVALIA U$S 137.733

INCIDENCIA U$S 607/m2

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BAHIA BLANCA 1162
FLORESTA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1687

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LOTE EN FLORESTA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	352.09m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	40.78m
Lat Izquierdo:	40.77m
LFI:	24.17 m
LIB:	32.16 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1171.15m2
Sup. Edif. Cub. :	1432.70m2

U$S 390.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 333/m2

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MUÑECAS 1002
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1602

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LOTE EN VILLA CRESPO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	176.53m2
Frente:	13.31m
Contrafrente:	13.60m
Lat Derecho:	14m
Lat Izquierdo:	13.58m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1500.56m2
Sup. Edif. Cub. :	1730.05m2

U$S 530.000

PLUSVALIA U$S 66.517

INCIDENCIA U$S 398/m2

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SALCEDO 3674
BOEDO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1861

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Se toman m2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	209.78m2
Frente:	16.49m
Contrafrente:	16.75m
Lat Derecho:	11.73m
Lat Izquierdo:	14.68m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1300.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1510.78m2

*EN CASO DE EDIFICAR SE DEBE DEJAR UN RETIRO A PARTIR DEL 1ER PISO DE 4.15 MTS DESDE EL LINDERO IZQUIERDO POR SALCEDO DEBIDO A QUE SE CEDIO UNA SERVIDUMBRE AEREA.

U$S 298.000

PLUSVALIA U$S 37.095

INCIDENCIA U$S 258/m2

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COLIQUEO 2170
MONTE CASTRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 615

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LOTE EN MONTE CASTRO *SIN PLUSVALIA*

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	225.58m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.80m
Lat Derecho:	25.98m
Lat Izquierdo:	25.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	395.88m2
Sup. Edif. Cub. :	514.88m2

*SIN PLUSVALIA*

U$S 280.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 707/m2

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Saenz PeÑa, Luis, Pres. 1619
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1120

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LOTE EN CONSTITUCIÓN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1460.34m2
Frente:	33.83m
Contrafrente:	33.70m
Lat Derecho:	43.15m
Lat Izquierdo:	43.35m
LFI:	21.47 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	5376.36m2
Sup. Edif. Cub. :	5990.40m2

*Lote Afectado por troneras.

U$S 1.650.000

PLUSVALIA U$S 10.196

INCIDENCIA U$S 309/m2

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CABRERA, JOSE, ANTONIO 3730
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1195

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	268.11m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	8.64m
Lat Derecho:	30.80m
Lat Izquierdo:	31.12m
LFI:	29.40 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1476.83m2
Sup. Edif. Cub. :	1713.90m2

U$S 750.000

PLUSVALIA U$S 105.982

INCIDENCIA U$S 580/m2

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SALGUERO, JERONIMO 192
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1211

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LOTE CON DEMOLICION

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	220.79m2
Frente:	7.89m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	26.02m
Lat Izquierdo:	26.58m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1351.49m2
Sup. Edif. Cub. :	1576.47m2

l*posibilidad de agregar un piso mas con enrase lindero.

U$S 390.000

PLUSVALIA U$S 63.491

INCIDENCIA U$S 336/m2

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CHORROARIN 137
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 540

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SE TOMAN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	374.65m2
Frente:	8.58m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	43.81m
Lat Izquierdo:	43.42m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1440.64m2
Sup. Edif. Cub. :	1745.96m2

U$S 490.000

PLUSVALIA U$S 13.375

INCIDENCIA U$S 349/m2

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CONGRESO 5702
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 454

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	144.41m2
Frente:	8.98m
Contrafrente:	9.10m
Lat Derecho:	15.96m
Lat Izquierdo:	15.99m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1156.69m2
Sup. Edif. Cub. :	1330.31m2

U$S 450.000

PLUSVALIA U$S 130.588

INCIDENCIA U$S 502/m2

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NAHUEL HUAPI 4360
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1299

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	518.88m2
Frente:	12m
Contrafrente:	12m
Lat Derecho:	43.24m
Lat Izquierdo:	43.24m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	37.58 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1618.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2066.96m2

U$S 725.000

PLUSVALIA U$S 71.189

INCIDENCIA U$S 492/m2

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TRONADOR 1033
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1249

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	380.63m2
Frente:	8.77m
Contrafrente:	8.69m
Lat Derecho:	43.60m
Lat Izquierdo:	43.60m
LFI:	28.31 m
LIB:	37.75 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1446.98m2
Sup. Edif. Cub. :	1735.18m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S 420.000

PLUSVALIA U$S 51.760

INCIDENCIA U$S 326/m2

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SANTOS DUMONT 4787
CHACARITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1601

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LOTE EN CHACARITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	161.12m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	18.66m
Lat Izquierdo:	18.55m
LFI:	18.37 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	724.84m2
Sup. Edif. Cub. :	985.20m2

U$S 210.000

PLUSVALIA U$S 19.525

INCIDENCIA U$S 317/m2

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RIO CUARTO 2747
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 698

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LOTE EN BARRACAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	701.24m2
Frente:	10.41m
Contrafrente:	10.51m
Lat Derecho:	68.40m
Lat Izquierdo:	65.68m
LFI:	25.55 m
LIB:	34.07 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	787.32m2
Sup. Edif. Cub. :	985.98m2

U$S 249.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 316/m2

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TRONADOR 1415
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1580

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	446.94m2
Frente:	24.8m
Contrafrente:	56.70m
Lat Derecho:	1.70m
Lat Izquierdo:	44m
LFI:	29.72 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2020.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2428.00m2

U$S 825.000

PLUSVALIA U$S 130.492

INCIDENCIA U$S 473/m2

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MATANZA 3418
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1848

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LOTE EN NUEVA POMPEYA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	189.57m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	21.90m
Lat Izquierdo:	21.88m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : I2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	614.80m2
Sup. Edif. Cub. :	785.80m2

U$S 95.000

PLUSVALIA U$S 2.153

INCIDENCIA U$S 158/m2

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Guardia Vieja 3786
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1751

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	158.03m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.98m
Lat Derecho:	19.47m
Lat Izquierdo:	16.86m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1021.19m2
Sup. Edif. Cub. :	1204.70m2

* SE CONTEMPLA ALTURA DE USAA DEBIDO A QUE LA PARCELA SE ENCUENTRA DENTRO DE LA BANDA EDIFICABLE DE LA ESQUINA.

U$S 400.000

PLUSVALIA U$S 62.389

INCIDENCIA U$S 453/m2

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BUFANO 2515 / 2547
VILLA DEL PARQUE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1883

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LOTE EN VILLA DEL PARQUE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	268.66m2
Frente:	19.41m
Contrafrente:	18.95m
Lat Derecho:	18.70m
Lat Izquierdo:	11.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	540.00m2
Sup. Edif. Cub. :	721.00m2

U$S 230.000

PLUSVALIA U$S 4.837

INCIDENCIA U$S 435/m2

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JUAN B JUSTO 4305
VILLA GRAL. MITRE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 309

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JUAN B JUSTO ESQUINA SEGUI

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	213.16m2
Frente:	9.02m
Contrafrente:	14.36m
Lat Derecho:	19.83m
Lat Izquierdo:	17.17m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2bIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1850.25m2
Sup. Edif. Cub. :	1940.40m2

DOS LOTES EN BLOCK

U$S 488.000

PLUSVALIA U$S 64.350

INCIDENCIA U$S 299/m2

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jovellanos 1431
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 241

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LOTE SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	363.09m2
Frente:	9.27m
Contrafrente:	8.42m
Lat Derecho:	41.08m
Lat Izquierdo:	41.02m
LFI:	20.44 m
LIB:	27.25 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1252.30m2
Sup. Edif. Cub. :	1438.06m2

U$S 210.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 168/m2

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EMILIO LAMARCA 1890
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 919

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LOTE EN VILLA SANTA RITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	110.92m2
Frente:	10.87m
Contrafrente:	10.88m
Lat Derecho:	10.20m
Lat Izquierdo:	10.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	413.48m2
Sup. Edif. Cub. :	557.61m2

*SIN PLUSVALIA

U$S 189.500

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 458/m2

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AV. RIVADAVIA 8269
FLORESTA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 325

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	488.29m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	56.27m
Lat Izquierdo:	56.63m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1717.80m2
Sup. Edif. Cub. :	2101.99m2

LOTE AFECTADO POR TRONERAS

U$S 710.000

PLUSVALIA U$S 11.638

INCIDENCIA U$S 420/m2

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DONADO 2548
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1102

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	375.39m2
Frente:	8.54m
Contrafrente:	8.65m
Lat Derecho:	43.60m
Lat Izquierdo:	43.75m
LFI:	21.64 m
LIB:	28.86 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	900.76m2
Sup. Edif. Cub. :	1141.22m2

U$S 400.000

PLUSVALIA U$S 21.843

INCIDENCIA U$S 468/m2

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CHICLANA AV. 3626
BOEDO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1763

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	141m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	12m
Lat Derecho:	12.43m
Lat Izquierdo:	15.50m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1013.48m2
Sup. Edif. Cub. :	1388.25m2

U$S 125.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 123/m2

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AIZPURUA 3170
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1244

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DOBLE FRENTE!

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	853.77m2
Frente:	17.29m
Contrafrente:	17.30m
Lat Derecho:	49.21m
Lat Izquierdo:	49.52m
LFI:	25.03 m
LIB:	33.38 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	2711.00m2
Sup. Edif. Cub. :	3433.42m2

U$S 850.000

PLUSVALIA U$S 137.438

INCIDENCIA U$S 364/m2

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Segui, F. J., Alte. 2541
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1773

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LOTE EN PATERNAL

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	321.36m2
Frente:	9.20m
Contrafrente:	9.01m
Lat Derecho:	35.34m
Lat Izquierdo:	35.25m
LFI:	21.75 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1071.70m2
Sup. Edif. Cub. :	1351.80m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS

U$S 275.000

PLUSVALIA U$S 5.287

INCIDENCIA U$S 262/m2

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Paroissien 2744 / 52
SAAVEDRA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2159

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	746.93m2
Frente:	17.42m
Contrafrente:	17.10m
Lat Derecho:	43.22m
Lat Izquierdo:	43.33m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	36.60 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	2400.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2878.00m2

U$S 1.200.000

PLUSVALIA U$S 73.711

INCIDENCIA U$S 531/m2

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ALVAREZ THOMAS 920
CHACARITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 623

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Excelente lote, Alvarez Thomas y Cespedes

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	177.16m2
Frente:	9.37m
Contrafrente:	9.70m
Lat Derecho:	18.13m
Lat Izquierdo:	19.03m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1187.97m2
Sup. Edif. Cub. :	1433.47m2

U$S 500.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 421/m2

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LARRAZABAL 1471
MATADEROS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 680

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LOTE EN MATADEROS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	395.81m2
Frente:	8.73m
Contrafrente:	17.63m
Lat Derecho:	35.63m
Lat Izquierdo:	35.55m
LFI:	25.65 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	900.87m2
Sup. Edif. Cub. :	1121.46m2

*Se Contemplan troneras.

U$S 360.000

PLUSVALIA U$S 19.796

INCIDENCIA U$S 422/m2

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Chorroarin 121/27/37/47
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 211

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CUATRO FRENTES EN BLOCK, POSIBILIDAD DE DOS LINDEROS MAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1357.02m2
Frente:	34.70m
Contrafrente:	34.72m
Lat Derecho:	25.70m
Lat Izquierdo:	43.80m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6075.10m2
Sup. Edif. Cub. :	6141.00m2

U$S 1.780.000

PLUSVALIA U$S 45.459

INCIDENCIA U$S 300/m2

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Fraga 265
CHACARITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2171

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	230.91m2
Frente:	8.98m
Contrafrente:	9.26m
Lat Derecho:	26.73m
Lat Izquierdo:	24.70m
LFI:	16 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	864.84m2
Sup. Edif. Cub. :	1089.64m2

*SE CONTEMPLAN TRONERAS, POR LO QUE LA LFI QUEDA A LOS 16 MTS

U$S 495.000

PLUSVALIA U$S 38.702

INCIDENCIA U$S 617/m2

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ZARRAGA 3630
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1527

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	454m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	6.40m
Lat Derecho:	53.30m
Lat Izquierdo:	50.30m
LFI:	23.68 m
LIB:	31.57 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1256.96m2
Sup. Edif. Cub. :	1579.28m2

NO SE CONTEMPLAN TRONERAS, YA QUE EL LINDERO IZQUIERDO, TIENE PLANOS REGISTRADOS, EDIFICANDO HASTA LA LIF, SIN PATIOS DE ESTE LINDERO.

U$S 695.000

PLUSVALIA U$S 39.037

INCIDENCIA U$S 584/m2

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GAONA 2323
VILLA GRAL. MITRE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1372

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LOTE EN VILLA GRAL MITRE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	284.10m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.71m
Lat Derecho:	32.60m
Lat Izquierdo:	32.86m
LFI:	27.54 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1337.10m2
Sup. Edif. Cub. :	1547.20m2

* se contemplan troneras por lo que la LFI queda a los 18.54mts.

U$S 650.000

PLUSVALIA U$S 7.204

INCIDENCIA U$S 492/m2

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Chorroarin 121/27/37
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 248

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TRIPLE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	977.99m2
Frente:	26.07m
Contrafrente:	26.06m
Lat Derecho:	25.70m
Lat Izquierdo:	44.45m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4310.11m2
Sup. Edif. Cub. :	4582.00m2

U$S 1.350.000

PLUSVALIA U$S 34.524

INCIDENCIA U$S 321/m2

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CHORROARIN 127
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 539

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	377.02m2
Frente:	8.55m
Contrafrente:	8.82m
Lat Derecho:	43m
Lat Izquierdo:	43.82m
LFI:	21 m
LIB:	28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1448.30m2
Sup. Edif. Cub. :	1740.00m2

U$S 490.000

PLUSVALIA U$S 13.189

INCIDENCIA U$S 347/m2

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JOVELLANOS 1377
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 201

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EXCELENTE LOTE IDAL GALPON - SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	360.29m2
Frente:	9.02m
Contrafrente:	8.97m
Lat Derecho:	40.03m
Lat Izquierdo:	40.08m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	652.71m2
Sup. Edif. Cub. :	894.63m2

SIN PLUSVALIA

U$S 250.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 383/m2

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Inclan 4121
BOEDO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2014

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	215.95m2
Frente:	8.73m
Contrafrente:	8.65m
Lat Derecho:	25m
Lat Izquierdo:	24.70m
LFI:	23.09 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2b III - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1011.90m2
Sup. Edif. Cub. :	1259.08m2

U$S 215.000

PLUSVALIA U$S 38.203

INCIDENCIA U$S 250/m2

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VENEZUELA 3548
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 165

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	505.67m2
Frente:	8.24m
Contrafrente:	8.50m
Lat Derecho:	60.38m
Lat Izquierdo:	60.45m
LFI:	27.13 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1533.85m2
Sup. Edif. Cub. :	1868.10m2

U$S 329.000

PLUSVALIA U$S 63.724

INCIDENCIA U$S 256/m2

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EMILIO LAMARCA 1708
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 482

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LOTE EN VILLA SANTA RITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	613.91m2
Frente:	32.90m
Contrafrente:	32.90m
Lat Derecho:	18.66m
Lat Izquierdo:	18.66m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	2400.12m2
Sup. Edif. Cub. :	2794.08m2

U$S 950.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 396/m2

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14 De Julio 1478
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2070

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	365.08m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.42m
Lat Derecho:	42.75m
Lat Izquierdo:	42.75m
LFI:	19 m
LIB:	22 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1116.68m2
Sup. Edif. Cub. :	1259.72m2

U$S 538.000

PLUSVALIA U$S 32.597

INCIDENCIA U$S 511/m2

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CHICLANA 3940 / 52
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 327

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LOTE SIN PLUSVALIA, DOS PARCELAS EN BLOCK SE TOMAN M2

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1557.62m2
Frente:	39.55m
Contrafrente:	57.99m
Lat Derecho:	27.40m
Lat Izquierdo:	47.10m
LFI:	21.30 m
LIB:	28.40 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	16.50mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6825.00m2
Sup. Edif. Cub. :	7019.00m2

DOS PARCELAS, CHICLANA 3940/52 SIN PLUSVALIA

U$S 1.500.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 220/m2

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MAZA 562
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 984

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LOTE EN ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	970.73m2
Frente:	19.22m
Contrafrente:	19.24m
Lat Derecho:	50.23m
Lat Izquierdo:	50.73m
LFI:	25.35 m
LIB:	33.81 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2670.20m2
Sup. Edif. Cub. :	3055.56m2

* FRENTE AFECTADO POR APH, PERO SE CONTEMPLA RETIRO DE FRENTE DE 3 MTS CONSERVANDO FRENTE. EN CASO QUE SE PUEDA DESAFECTAR EL CATALOGO PREVENTIVO SE PODRIAN HACER MAS M2

U$S 895.000

PLUSVALIA U$S 45.533

INCIDENCIA U$S 352/m2

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Gaona Av. 3617
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1979

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	292.89m2
Frente:	8.67m
Contrafrente:	8.27m
Lat Derecho:	34.46m
Lat Izquierdo:	34.70m
LFI:	19.90 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3 II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1433.53m2
Sup. Edif. Cub. :	1668.62m2

*Se contemplan troneras

U$S 1.000.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 698/m2

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AV DE LOS INCAS 5441
PARQUE CHAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1291

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PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS!. LISTO PARA DEMOLER Y COMENZAR LA OBRA!.

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	260.15m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	30.04m
Lat Izquierdo:	30.04m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	U 39 + ENRASE (Codigo Anterior : U39 - FOT: N/A)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31m
Cant. Pisos:	PB + 9 PISOS
Sup. Vendible:	1331.59m2
Sup. Edif. Cub. :	1452.74m2

PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS!. LISTO PARA DEMOLER Y COMENZAR LA OBRA!.

U$S 790.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 593/m2

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CARLOS ANTONIO LOPEZ 3001
VILLA DEVOTO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1658

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LOTE EN VILLA DEVOTO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	154m2
Frente:	10.41m
Contrafrente:	10.47m
Lat Derecho:	15.68m
Lat Izquierdo:	15.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	Enrase (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	Segun lindm
Cant. Pisos:
Sup. Vendible:	964.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1214.00m2

ZONIFICACION AE26 -1 = USAB 1, QUE PERMITE HACER PB + 2 PISOS, PERO COMO TIENE LINDEROS CONSOLIDADOS SE PODRIA ENRASAR, SEGUN LA ZONIFICACION DICE QUE SOLO SE PODRIA ENRASAR HASTA 18 MTS DE ALTURA,(PB+5 PISOS) PERO COMO LOS DOS LINDEROS SON MAYORES SE DEBERA CONSULTAR PARA CONSEGUIR COMPLETAMIENTO DE TEJIDO Y LLEGAR A LA MISMA ALTURA)

U$S 295.000

PLUSVALIA U$S 70.929

INCIDENCIA U$S 380/m2

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NICETO VEGA 5035
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1117

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NICETO VEGA Y SERRANO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	202.95m2
Frente:	10.72m
Contrafrente:	10.70m
Lat Derecho:	19m
Lat Izquierdo:	18.90m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	698.44m2
Sup. Edif. Cub. :	847.55m2

U$S 510.000

PLUSVALIA U$S 45.491

INCIDENCIA U$S 795/m2

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MONROE 5517
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 256

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MONROE Y ALTOLAGUIRRE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	100.50m2
Frente:	10.05m
Contrafrente:	10.05m
Lat Derecho:	10m
Lat Izquierdo:	10m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	767.90m2
Sup. Edif. Cub. :	959.70m2

U$S 570.000

PLUSVALIA U$S 87.664

INCIDENCIA U$S 856/m2

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CORDOBA 4261
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 546

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	285.09m2
Frente:	9.95m
Contrafrente:	10.45m
Lat Derecho:	29.60m
Lat Izquierdo:	26.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2025.64m2
Sup. Edif. Cub. :	2285.59m2

U$S 1.200.000

PLUSVALIA U$S 60.326

INCIDENCIA U$S 622/m2

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CHORROARIN 109
LA PATERNAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 196

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EXCELENTE LOTE A MTS DE AV SAN MARTIN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	151.32m2
Frente:	8.54m
Contrafrente:	8.67m
Lat Derecho:	17.85m
Lat Izquierdo:	17.32m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	983.51m2
Sup. Edif. Cub. :	1209.66m2

* DEPENDIENDO DEL PROYECTO PUEDEN SALIR MAS M2, YA QUE EN ESTE CASO EL LOTE NO ES AFECTADO POR LA LFI, POR LO QUE SE PODRÍA UTILIZAR TODO EL LOTE, EN ESTA OCASIÓN SE DEJO 3 MTS. DE RETIRO AL FONDO

U$S 290.000

PLUSVALIA U$S 13.747

INCIDENCIA U$S 309/m2

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LA PAMPA 4736
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1389

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	259.92m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	9.92m
Lat Derecho:	32.44m
Lat Izquierdo:	27.59m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	809.72m2
Sup. Edif. Cub. :	1029.48m2

U$S 330.000

PLUSVALIA U$S 29.695

INCIDENCIA U$S 444/m2

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INCLAN 2576
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1156

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LOTE EN PARQUE PATRICIOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	176.55m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.63m
Lat Derecho:	20.48m
Lat Izquierdo:	20.46m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1373.16m2
Sup. Edif. Cub. :	1736.76m2

* se permite tomar la altura de la Av.

U$S 300.000

PLUSVALIA U$S 63.505

INCIDENCIA U$S 265/m2

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ARGERICH 3098
VILLA DEL PARQUE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 170

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SE TOMAN DEPTOS TERMINADOS EN PARTE DE PAGO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	145m2
Frente:	8.64m
Contrafrente:	15.56m
Lat Derecho:	14.76m
Lat Izquierdo:	11.48m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1156.70m2
Sup. Edif. Cub. :	1346.60m2

U$S 460.000

PLUSVALIA U$S 48.560

INCIDENCIA U$S 440/m2

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CERETTI 1934
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1962

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	204.16m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	23.75m
Lat Izquierdo:	23.51m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	327.63m2
Sup. Edif. Cub. :	455.63m2

U$S 280.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 855/m2

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MOSCONI 3522
VILLA DEVOTO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 214

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MOSCONI Y AV. SAN MARTIN

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	210.00m2
Frente:	8.68m
Contrafrente:	9.90m
Lat Derecho:	24.96m
Lat Izquierdo:	20.25m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1166.08m2
Sup. Edif. Cub. :	1317.00m2

U$S 485.000

PLUSVALIA U$S 44.374

INCIDENCIA U$S 454/m2

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BILLINGHURST 287
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 652

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LOTE EN ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	414.56m2
Frente:	33.65m
Contrafrente:	31.58m
Lat Derecho:	9.33m
Lat Izquierdo:	8.84m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2819.92m2
Sup. Edif. Cub. :	2988.48m2

APH DESESTIMADO!

U$S 890.000

PLUSVALIA U$S 104.498

INCIDENCIA U$S 353/m2

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Monroe 4831
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 534

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MONROE Y ALVAREZ THOMAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	209.74m2
Frente:	7.63m
Contrafrente:	7.33m
Lat Derecho:	27.92m
Lat Izquierdo:	28.16m
LFI:	22 m
LIB:	27 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1647.38m2
Sup. Edif. Cub. :	1984.06m2

U$S 900.000

PLUSVALIA U$S 164.619

INCIDENCIA U$S 646/m2

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Achala 3562
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1834

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	327m2
Frente:	10.10m
Contrafrente:	10.29m
Lat Derecho:	32.97m
Lat Izquierdo:	32.80m
LFI:	25.65 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1407.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1820.00m2

U$S 230.000

PLUSVALIA U$S 3.463

INCIDENCIA U$S 166/m2

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CORDOBA 5022
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 383

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<<LOTE SIN PLUSVALIA>>

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	197.60m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	9.00m
Lat Derecho:	21.80m
Lat Izquierdo:	24.05m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1222.65m2
Sup. Edif. Cub. :	1398.10m2

<<LOTE SIN PLUSVALIA>> **SE VENDE CON RENTA HASTA OCTUBRE 2026**

U$S 950.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 777/m2

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CASEROS 3874/98
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1006

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CHICLANA ESQUINA TROLE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	549.93m2
Frente:	31.78m
Contrafrente:	21.53m
Lat Derecho:	14.76m
Lat Izquierdo:	30.77m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6739.93m2
Sup. Edif. Cub. :	6588.09m2

DOS LOTES EN BLOCK

U$S 1.000.000

PLUSVALIA U$S 22.492

INCIDENCIA U$S 152/m2

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COMBATIENTE DE MALVINAS 3075
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 613

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24.54mts de Frente.

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	195m2
Frente:	24.42m
Contrafrente:	17.76m
Lat Derecho:	4.57m
Lat Izquierdo:	15.83m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1241.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1456.00m2

U$S 389.000

PLUSVALIA U$S 47.332

INCIDENCIA U$S 352/m2

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CONGRESO 3163
COGHLAN | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 168

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CONGRESO A MTS DE CRAMER

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	386.09m2
Frente:	8.75m
Contrafrente:	8.90m
Lat Derecho:	44.20m
Lat Izquierdo:	43.30m
LFI:	28.36 m
LIB:	37.81 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1810.50m2
Sup. Edif. Cub. :	2185.00m2

Se contempla ensancho de calle por lo que se retira 2.45 mts desde la LO.

U$S 580.000

PLUSVALIA U$S 131.402

INCIDENCIA U$S 393/m2

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SAN JUAN 3258 / 3266
SAN CRISTOBAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 379

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DOBLE FRENTE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1296.05m2
Frente:	17.42m
Contrafrente:	17.43m
Lat Derecho:	74.02m
Lat Izquierdo:	74.34m
LFI:	37.31 m
LIB:	49.75 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C3 I +25 % - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	8562.30m2
Sup. Edif. Cub. :	9133.60m2

U$S 2.490.000

PLUSVALIA U$S 42.314

INCIDENCIA U$S 296/m2

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VALLE 316
CABALLITO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1050

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LOTE EN CABALLITO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	88.39m2
Frente:	8.12m
Contrafrente:	8.74m
Lat Derecho:	10.84m
Lat Izquierdo:	10.13m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	666.48m2
Sup. Edif. Cub. :	860.18m2

U$S 295.000

PLUSVALIA U$S 68.864

INCIDENCIA U$S 546/m2

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ESTOMBA 1069
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 889

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	267.29m2
Frente:	8.44m
Contrafrente:	8.36m
Lat Derecho:	31.78m
Lat Izquierdo:	31.86m
LFI:	28.08 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	978.69m2
Sup. Edif. Cub. :	1228.84m2

U$S 375.000

PLUSVALIA U$S 32.746

INCIDENCIA U$S 417/m2

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AMPERE 857
CABALLITO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1734

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	205.92m2
Frente:	8.64m
Contrafrente:	10.39m
Lat Derecho:	26.49m
Lat Izquierdo:	21.18m
LFI:	17 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	U 85 Z-4 (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	15 MTSm
Cant. Pisos:	PB + 4 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	715.08m2
Sup. Edif. Cub. :	1001.32m2

U$S 288.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 403/m2

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LAVALLE 2004 / 2012
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 711

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PAR DE LOTES EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	267.44m2
Frente:	18.75m
Contrafrente:	19.70m
Lat Derecho:	14.60m
Lat Izquierdo:	13.37m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3143.68m2
Sup. Edif. Cub. :	3261.20m2

U$S 850.000

PLUSVALIA U$S 81.130

INCIDENCIA U$S 296/m2

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CIUDAD DE LA PAZ 3870
SAAVEDRA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 925

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LOTE EN SAAVEDRA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	2853.87m2
Frente:	44.78m
Contrafrente:	43.58m
Lat Derecho:	64.81m
Lat Izquierdo:	64.80m
LFI:	21.59 m
LIB:	28.79 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	12137.54m2
Sup. Edif. Cub. :	12793.06m2

Gran esquina, Ciudad de la Paz y Vilela

U$S 8.900.000

PLUSVALIA U$S 509.687

INCIDENCIA U$S 775/m2

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ARGERICH 1409
VILLA SANTA RITA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1920

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LOTE EN VILLA SANTA RITA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	206.67m2
Frente:	8.25m
Contrafrente:	8.30m
Lat Derecho:	25m
Lat Izquierdo:	24.95m
LFI:	m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1162.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1419.20m2

U$S 389.000

PLUSVALIA U$S 20.187

INCIDENCIA U$S 352/m2

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ARISMENDI 2753
PARQUE CHAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 107

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EXCELENTE LOTE SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	374.98m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	43.80m
Lat Izquierdo:	42.60m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	22.05 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 2 = USAB 2 (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	750.68m2
Sup. Edif. Cub. :	900.43m2

*ESTE LOTE NO ABONA PLUSVALIA POR QUE SE PUEDE EDIFICAR MENOS QUE CON EL CODIGO ANTERIOR.

U$S 348.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 464/m2

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Holmberg 1582
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2095

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	278.54m2
Frente:	8.59m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	32.13m
Lat Izquierdo:	32.46m
LFI:	21 m
LIB:	27 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2b I - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1065.64m2
Sup. Edif. Cub. :	1360.01m2

* Se contempla completamiento de tejido

U$S 600.000

PLUSVALIA U$S 54.798

INCIDENCIA U$S 614/m2

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GREGORIO LAFERRERE 1127
PARQUE CHACABUCO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 585

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POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	340.85m2
Frente:	8.50m
Contrafrente:	8.50m
Lat Derecho:	39.80m
Lat Izquierdo:	40.40m
LFI:	19.49 m
LIB:	25.99 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1323.53m2
Sup. Edif. Cub. :	1601.70m2

POSIBILIDAD DE APROVECHAR PLANOS APROBADOS Y DERECHOS PAGOS PARA REALIZAR DEL EDIFICIO DE PB Y 9 PISOS, 1 DEPARTAMENTO POR PISO DE 4 AMBIENTES, CON BALCONES ATERRAZADOS AL FRENTE, 1 DORMITORIO EN SUITE, 1 BAÑO COMPLETO + TOILLETE Y GRAN COCINA INDEPENDIENTE. 1367M2 VENDIBLES MAS COCHERAS (1137 CUBIERTOS MAS 230 DESCUBIERTOS) 1724M2 EDIFICABLES, EN ESTE CASO NO ABONA PLUSVALIA

U$S 950.000

PLUSVALIA U$S 9.014

INCIDENCIA U$S 725/m2

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14 DE JULIO 1084
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1459

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	110.21m2
Frente:	7.92m
Contrafrente:	8.03m
Lat Derecho:	13.86m
Lat Izquierdo:	13.78m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E2 - FOT: 2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	765.05m2
Sup. Edif. Cub. :	1089.58m2

*PARCELA LINDERA A ESQUINA ? se contempla altura de charlone.

U$S 280.000

PLUSVALIA U$S 72.674

INCIDENCIA U$S 461/m2

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CORDOBA 4175
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 547

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	247.22m2
Frente:	9.95m
Contrafrente:	11m
Lat Derecho:	22.40m
Lat Izquierdo:	27.30m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1922.90m2
Sup. Edif. Cub. :	2204.52m2

U$S 950.000

PLUSVALIA U$S 58.577

INCIDENCIA U$S 525/m2

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BONIFACIO 3960
PARQUE AVELLANEDA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 788

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LOTE EN PARQUE AVELLANEDA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	239.59m2
Frente:	8.77m
Contrafrente:	9.15m
Lat Derecho:	28m
Lat Izquierdo:	25.48m
LFI:	21.23 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1096.49m2
Sup. Edif. Cub. :	1340.50m2

* se contemplan troneras

U$S 230.000

PLUSVALIA U$S 4.605

INCIDENCIA U$S 214/m2

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WASHINGTON 3950
SAAVEDRA | BUENOS AIRES

CODIGO: 1245

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LOTE EN SAAVEDRA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	288.25m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.22m
Lat Derecho:	34.66m
Lat Izquierdo:	34.61m
LFI:	21.70 m
LIB:	28.94 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	936.54m2
Sup. Edif. Cub. :	1156.78m2

U$S 380.000

PLUSVALIA U$S 40.523

INCIDENCIA U$S 449/m2

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VIEL 1361
PARQUE CHACABUCO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 451

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VIEL Y ASAMBLEA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	245.39m2
Frente:	8.78m
Contrafrente:	9.23m
Lat Derecho:	29.30m
Lat Izquierdo:	26.60m
LFI:	23 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1334.15m2
Sup. Edif. Cub. :	1630.40m2

U$S 390.000

PLUSVALIA U$S 59.507

INCIDENCIA U$S 337/m2

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NEMESIO TREJO 5180
MONTE CASTRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 439

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	149.04m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	17.22m
Lat Izquierdo:	17.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	413.03m2
Sup. Edif. Cub. :	518.67m2

*LOTE CON ENRASE

U$S 158.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 383/m2

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BOGADO 4461
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 637

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LOTE EN ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	327.26m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.62m
Lat Derecho:	39.14m
Lat Izquierdo:	36.44m
LFI:	21.69 m
LIB:	28.92 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1495.20m2
Sup. Edif. Cub. :	1830.00m2

U$S 580.000

PLUSVALIA U$S 50.521

INCIDENCIA U$S 422/m2

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ESPINOSA 1528
CABALLITO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 675

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LOTE EN CABALLITO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	352.35m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	40.30m
Lat Izquierdo:	40.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	620.65m2
Sup. Edif. Cub. :	848.65m2

*SIN PLUSVALIA*

U$S 379.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 611/m2

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CESPEDES 2319
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1767

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	208.98m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	24.66m
Lat Izquierdo:	23.66m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : R2AI - FOT: 4.16)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1453.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1782.40m2

U$S 1.099.000

PLUSVALIA U$S 119.226

INCIDENCIA U$S 838/m2

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JUJUY 376
BALVANERA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 617

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LOTE EN BALVANERA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	237.88m2
Frente:	7.75m
Contrafrente:	7.90m
Lat Derecho:	30.72m
Lat Izquierdo:	30.08m
LFI:	16.97 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1357.40m2
Sup. Edif. Cub. :	1638.50m2

U$S 680.000

PLUSVALIA U$S 10.466

INCIDENCIA U$S 509/m2

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AV RIVADAVIA 7283
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1164

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LOTE EN FLORES

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	922.13m2
Frente:	16.46m
Contrafrente:	24.88m
Lat Derecho:	52.14m
Lat Izquierdo:	51.92m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	11482.74m2
Sup. Edif. Cub. :	12142.69m2

U$S 2.900.000

PLUSVALIA U$S 221.580

INCIDENCIA U$S 272/m2

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Cabildo 2120
BELGRANO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2030

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LOTE EN BELGRANO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	401.13m2
Frente:	13.40m
Contrafrente:	13.86m
Lat Derecho:	29.43m
Lat Izquierdo:	29.43m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CA (Codigo Anterior : C2 - FOT: 5)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	38.00mm
Cant. Pisos:	PB + 12 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4000.34m2
Sup. Edif. Cub. :	4327.41m2

U$S 6.000.000

PLUSVALIA U$S 272.151

INCIDENCIA U$S 1568/m2

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CARLOS CALVO 2222
SAN CRISTOBAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 597

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LOTE EN SAN CRISTOBAL

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	285.61m2
Frente:	8.80m
Contrafrente:	8.15m
Lat Derecho:	34.50m
Lat Izquierdo:	32.90m
LFI:	27.55 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1270.55m2
Sup. Edif. Cub. :	1574.40m2

* SE CONTEMPLAN TRONERAS-

U$S 290.000

PLUSVALIA U$S 29.387

INCIDENCIA U$S 251/m2

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NAHUEL HUAPI 4470
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1488

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	376.02m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	43.30m
Lat Izquierdo:	43.34m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	37.56 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	1099.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1426.10m2

U$S 440.000

PLUSVALIA U$S 42.056

INCIDENCIA U$S 439/m2

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RONDEAU 1786
CONSTITUCION | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1177

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	127.37m2
Frente:	8.71m
Contrafrente:	8.84m
Lat Derecho:	14.38m
Lat Izquierdo:	14.65m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1240.37m2
Sup. Edif. Cub. :	1633.55m2

TIENE PERMISO DE DEMOLICION Y PAGO PLUSVALIA PARA PROYECTO ( NO INCLUIDO EN PRECIO)

U$S 160.000

PLUSVALIA U$S 18.644

INCIDENCIA U$S 144/m2

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ALCARAZ 4337
MONTE CASTRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1470

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LOTE EN MONTE CASTRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1132.62m2
Frente:	30.90m
Contrafrente:	29.92m
Lat Derecho:	35.44m
Lat Izquierdo:	39.05m
LFI:	21.03 m
LIB:	28.05 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3621.02m2
Sup. Edif. Cub. :	3865.20m2

U$S 1.200.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 331/m2

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CIUDAD DE LA PAZ 321
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 507

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	183.84m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.63m
Lat Derecho:	21.33m
Lat Izquierdo:	21.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2aII - FOT: 3.46)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1087.08m2
Sup. Edif. Cub. :	1358.64m2

U$S 850.000

PLUSVALIA U$S 80.221

INCIDENCIA U$S 856/m2

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Juan B Justo 1959
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1753

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	220m2
Frente:	9.45m
Contrafrente:	8.45m
Lat Derecho:	26.16m
Lat Izquierdo:	21.78m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1352.00m2
Sup. Edif. Cub. :	1630.00m2

U$S 330.000

PLUSVALIA U$S 128.415

INCIDENCIA U$S 339/m2

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RICARDO BALBIN 3675
SAAVEDRA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 544

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LOTE EN SAAVEDRA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	434.41m2
Frente:	17.15m
Contrafrente:	14.88m
Lat Derecho:	24.93m
Lat Izquierdo:	33.46m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3708.46m2
Sup. Edif. Cub. :	4140.05m2

U$S 2.500.000

PLUSVALIA U$S 70.412

INCIDENCIA U$S 693/m2

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MERCEDES 2475
MONTE CASTRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1369

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LOTE EN MONTE CASTRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	391.14m2
Frente:	8.62m
Contrafrente:	8.63m
Lat Derecho:	45.45m
Lat Izquierdo:	45.25m
LFI:	22.29 m
LIB:	29.72 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	866.20m2
Sup. Edif. Cub. :	1041.88m2

* se contempla tronera

U$S 288.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 332/m2

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JUAN B JUSTO 4381
VILLA GRAL. MITRE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 700

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	115.07m2
Frente:	11.30m
Contrafrente:	11.60m
Lat Derecho:	10.56m
Lat Izquierdo:	9.54m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2BIII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	903.20m2
Sup. Edif. Cub. :	1113.17m2

U$S 320.000

PLUSVALIA U$S 37.310

INCIDENCIA U$S 396/m2

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SAN MARTIN 4382
AGRONOMIA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 707

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LOTE EN AGRONOMÍA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	248.18m2
Frente:	8.71m
Contrafrente:	8.70m
Lat Derecho:	28.55m
Lat Izquierdo:	28.47m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1412.69m2
Sup. Edif. Cub. :	1647.30m2

*sin plusvalia

U$S 378.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 268/m2

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LE BRETON 5919
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 426

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LOTE EN VILLA URQUIZA --SIN PLUSVALÌA--

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	162.72m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.66m
Lat Derecho:	18.79m
Lat Izquierdo:	18.79m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	392.00m2
Sup. Edif. Cub. :	467.95m2

AE26 -1 - Pasajes de la Ciudad Las parcelas de las manzanas con al menos uno de sus frentes sobre los Pasajes de la Ciudad, tendrán limitada su altura, según lo graficado en las Planchetas de Edificabilidad y Usos. -Se consideran Pasajes a aquellas vías con ancho igual o inferior a trece metros (13m), y no más de 5 cuadras de extensión. - Los Pasajes de la Ciudad constituyen ámbitos de significación ambiental, para los que se requiere mantener su configuración actual, y la de su entorno -Edificabilidad: AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: h. máx. = U.S.A.B.1 -En el caso de aquellas manzanas que presenten uno de sus lados con frente a Corredores Medios, Corredores Altos, y Áreas UP, las parcelas frentistas a los mismos podrán incrementar su altura máxima, sin sobrepasar la altura de las Unidades de Sustentabilidad y/o Corredores frentistas, según lo siguiente: - AE 26.1 - Pasajes en entornos de baja densidad: hasta U.S.A.B.2 ** Se contempla enrase sobre el lindero derecho de 1 planta adicional a la zonificacion, dejando un retiro de 3 metros contra el lateral izquierdo**.

U$S 218.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 556/m2

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Falcon, Ramon L.,Cnel. 3032 / 38
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2006

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	904.89m2
Frente:	17.25m
Contrafrente:	17.47m
Lat Derecho:	52.15m
Lat Izquierdo:	52.10m
LFI:	30.47 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	3625.00m2
Sup. Edif. Cub. :	4329.00m2

U$S 700.000

PLUSVALIA U$S 41.546

INCIDENCIA U$S 205/m2

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CASEROS 3590
NUEVA POMPEYA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 306

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DISTRITO TECNOLÓGICO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	433m2
Frente:	20.9m
Contrafrente:	27.85m
Lat Derecho:	12.81m
Lat Izquierdo:	16.90m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4550.00m2
Sup. Edif. Cub. :	4960.00m2

U$S 850.000

PLUSVALIA U$S 15.453

INCIDENCIA U$S 190/m2

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Araoz De Lamadrid 1961
BARRACAS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 452

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LOTE EN BARRACAS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	198.31m2
Frente:	10.12m
Contrafrente:	8.37m
Lat Derecho:	21.60m
Lat Izquierdo:	21.30m
LFI:	16 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 + 25% - FOT: 3.75)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1000.96m2
Sup. Edif. Cub. :	1219.16m2

U$S 120.000

PLUSVALIA U$S 4.112

INCIDENCIA U$S 124/m2

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LAMBARE 842/ 850
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1875

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LOTE EN ALMAGRO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	436m2
Frente:	17.30m
Contrafrente:	19.21m
Lat Derecho:	28.20m
Lat Izquierdo:	22.25m
LFI:	18 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2803.80m2
Sup. Edif. Cub. :	3184.00m2

U$S 1.200.000

PLUSVALIA U$S 127.678

INCIDENCIA U$S 474/m2

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GAONA 2483
VILLA GRAL. MITRE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 681

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LOTE EN VILLA GRAL MITRE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	275.70m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.75m
Lat Derecho:	32.02m
Lat Izquierdo:	31.36m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1129.05m2
Sup. Edif. Cub. :	1322.50m2

*Se contemplan troneras,** sin plusvalía

U$S 565.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 500/m2

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BILBAO 3326 / 3348
FLORES | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 237

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3 FRENTES EN BLOCK

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1069.22m2
Frente:	25.83m
Contrafrente:	26.20m
Lat Derecho:	43m
Lat Izquierdo:	39.20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 1 (Codigo Anterior : R2bII - FOT: 1.2)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	2319.32m2
Sup. Edif. Cub. :	2718.87m2

* SE PUEDEN APROVECHAR MAS M2 VENDIBLES CON LAS TERRAZAS

U$S 890.000

PLUSVALIA U$S 2.907

INCIDENCIA U$S 385/m2

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Jujuy 1820 esq Brasil 2600
PARQUE PATRICIOS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 440

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Jujuy 1820/1828, esquina Brasil 2576/2586 (4 parcelas)

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	618.02m2
Frente:	25.99m
Contrafrente:	27.81m
Lat Derecho:	23.28m
Lat Izquierdo:	23.11m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6445.80m2
Sup. Edif. Cub. :	7003.42m2

Jujuy 1820/1828, esquina Brasil 2576/2586, 4 parcelas en block.---Superficie total del lote con ochava 623,94m2 Superficie total del lote sin ochava 618,02m2 FRENTE POR JUJUY 25,99 FRENTE POR BRASIL 23,11 LATERAL DERECHO JUJUY 23,28 LATERAL IZQUIERDO BRASIL 27,81

U$S 4.500.000

PLUSVALIA U$S 68.344

INCIDENCIA U$S 709/m2

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Gascon 670
ALMAGRO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1378

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	161.82m2
Frente:	8.03m
Contrafrente:	8.14m
Lat Derecho:	20.03m
Lat Izquierdo:	20m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1029.82m2
Sup. Edif. Cub. :	1293.82m2

U$S 510.000

PLUSVALIA U$S 53.723

INCIDENCIA U$S 547/m2

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HUMAITA 7241
LINIERS | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1259

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LOTE EN LINIERS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	244.36m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	28.35m
Lat Izquierdo:	28.28m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	AE 26 - 1 = USAB 1 (Codigo Anterior : RIBI - FOT: 1)
Mixtura Usos:	MIXTURA 1
Alt. Max. :	9.00mm
Cant. Pisos:	PB + 2 PISOS
Sup. Vendible:	419.21m2
Sup. Edif. Cub. :	553.85m2

U$S 150.000

PLUSVALIA U$S 1.262

INCIDENCIA U$S 361/m2

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SAN JUAN, AV 4041
BOEDO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1939

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LOTE EN BOEDO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	1000.14m2
Frente:	11.95m
Contrafrente:	11.75m
Lat Derecho:	84.45m
Lat Izquierdo:	84.35m
LFI:	m
LIB:	27 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2862.00m2
Sup. Edif. Cub. :	3473.75m2

ZONIFICACION POR SAN JUAN USAM PB +5+2 RETIROS , ZONIFICACION POR PASAJE, USAB 2 PB + 3 + 1 RETIRO, LIB 23 MTS.-

U$S 1.000.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 349/m2

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TAMBORINI, JOSE, PASCUAL 5327
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1599

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	231.53m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.68m
Lat Derecho:	26.71m
Lat Izquierdo:	26.70m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : R2BI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	670.00m2
Sup. Edif. Cub. :	886.58m2

U$S 280.000

PLUSVALIA U$S 27.983

INCIDENCIA U$S 460/m2

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Constituyentes 6253
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 232

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AV CONSTITUYENTES 6200

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	793.40m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	9.60m
Lat Derecho:	84.90m
Lat Izquierdo:	88.90m
LFI:	38 m
LIB:	50 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : r2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2893.06m2
Sup. Edif. Cub. :	3372.40m2

U$S 740.000

PLUSVALIA U$S 238.717

INCIDENCIA U$S 338/m2

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TRIUNVIRATO 3098
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1570

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LOTE EN VILLA ORTUZAR

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	719.37m2
Frente:	32.88m
Contrafrente:	27.51m
Lat Derecho:	28.42m
Lat Izquierdo:	16.48m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	6189.33m2
Sup. Edif. Cub. :	6443.59m2

* ESTACION SOLAMENTE DE GNC, NO HAY TANQUES DE COMBUSTIBLE

U$S 1.500.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 242/m2

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TRONADOR 632
VILLA ORTUZAR | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 61

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LOTE SIN PLUSVALIA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	699.46m2
Frente:	20m
Contrafrente:	20.02m
Lat Derecho:	40.39m
Lat Izquierdo:	29.50m
LFI:	20.91 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2385.00m2
Sup. Edif. Cub. :	2360.00m2

LOTE SIN PLUSVALIA, AFECTADO POR TRONERA.

U$S 2.000.000

PLUSVALIA U$S 0

INCIDENCIA U$S 839/m2

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MARIANO ACHA 2655
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1037

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LOTE EN VILLA URQUIZA

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	374.24m2
Frente:	8.72m
Contrafrente:	8.60m
Lat Derecho:	43.21m
Lat Izquierdo:	43.22m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	30 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAB 2 (Codigo Anterior : r2bI - FOT: 1.6)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	11.60mm
Cant. Pisos:	PB + 3 PISOS + 1 RETIRO
Sup. Vendible:	930.96m2
Sup. Edif. Cub. :	1211.56m2

U$S 379.000

PLUSVALIA U$S 26.211

INCIDENCIA U$S 435/m2

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Aizpurua 2377
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2104

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	179.75m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.35m
Lat Derecho:	21.14m
Lat Izquierdo:	21.13m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1080.12m2
Sup. Edif. Cub. :	1329.72m2

U$S 530.000

PLUSVALIA U$S 93.383

INCIDENCIA U$S 577/m2

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OLAZABAL 5001/ 5007
VILLA URQUIZA | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 270

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DOBLE FRENTE - OLAZABAL Y TRUNVIRATO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	886.12m2
Frente:	18.30m
Contrafrente:	17.64m
Lat Derecho:	51.07m
Lat Izquierdo:	52.62m
LFI:	22.71 m
LIB:	30.28 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : C3I - FOT: 4)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	4444.41m2
Sup. Edif. Cub. :	4728.28m2

ZONIFICACION U.S.A.A + ENRASE, POSIBILIDAD DE SUMAR SUBSUELOS DE COCHERAS A LOS M2 ESTIMADOS EN EL ESTUDIO. * SE VENDE CON RENTA HASTA 2026*

U$S 3.700.000

PLUSVALIA U$S 39.464

INCIDENCIA U$S 841/m2

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PAVON 2170
SAN CRISTOBAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1491

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LOTE EN SAN CRISTOBAL

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	190.57m2
Frente:	8.70m
Contrafrente:	8.68m
Lat Derecho:	21.95m
Lat Izquierdo:	21.91m
LFI:	23.21 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : R2AII - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	843.36m2
Sup. Edif. Cub. :	1049.24m2

*se contemplan troneras

U$S 230.000

PLUSVALIA U$S 6.202

INCIDENCIA U$S 280/m2

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JULIAN ALVAREZ 1105
PALERMO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1805

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LOTE EN PALERMO

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	198m2
Frente:	24.25m
Contrafrente:	22.37m
Lat Derecho:	11.79m
Lat Izquierdo:	5.80m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	CM (Codigo Anterior : C3II - FOT: LIBRE)
Mixtura Usos:	MIXTURA 4
Alt. Max. :	31.20mm
Cant. Pisos:	PB + 10 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	2370.16m2
Sup. Edif. Cub. :	2445.00m2

U$S 1.450.000

PLUSVALIA U$S 69.943

INCIDENCIA U$S 641/m2

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HELGUERA 3284
VILLA DEL PARQUE | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 1285

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LOTE EN VILLA DEL PARQUE

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	308.59m2
Frente:	16.08m
Contrafrente:	14.10m
Lat Derecho:	21m
Lat Izquierdo:	19.90m
LFI:	No Alcanzada
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAM (Codigo Anterior : RIa 12 - FOT: 1.3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	17.20mm
Cant. Pisos:	PB + 5 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1636.86m2
Sup. Edif. Cub. :	1853.52m2

U$S 900.000

PLUSVALIA U$S 95.214

INCIDENCIA U$S 608/m2

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Humberto 1° 2883
SAN CRISTOBAL | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 2078

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DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	322.23m2
Frente:	8.65m
Contrafrente:	8.54m
Lat Derecho:	37.48m
Lat Izquierdo:	37.50m
LFI:	30.65 m
LIB:	m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : R2a II - FOT: 2.77)
Mixtura Usos:	MIXTURA 3
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1684.84m2
Sup. Edif. Cub. :	2145.66m2

U$S 295.000

PLUSVALIA U$S 35.773

INCIDENCIA U$S 196/m2

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Remedios Escalada De S. Martin 755
VILLA CRESPO | CAPITAL FEDERAL

CODIGO: 354

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SE TOMA EL 50% EN M2 TERMINADOS

DATOS DEL TERRENO
Sup. Terreno:	331.71m2
Frente:	8.66m
Contrafrente:	8.68m
Lat Derecho:	38.18m
Lat Izquierdo:	38.34m
LFI:	24 m
LIB:	32 m

CODIGO NUEVO
Zonificacion:	USAA (Codigo Anterior : E3 - FOT: 3)
Mixtura Usos:	MIXTURA 2
Alt. Max. :	22.80mm
Cant. Pisos:	PB + 7 PISOS + 2 RETIROS
Sup. Vendible:	1574.60m2
Sup. Edif. Cub. :	1654.28m2

ANTEPROYECTO PARA 34 unidades mas 9 cocheras y bicicletero Del piso 1 al 8 salen dos deptos de 1 ambientes, y dos deptos de 2 ambientes divisibles con baño completo y toilette, piso 9 dos mono ambientes.

U$S 560.000

PLUSVALIA U$S 32.039

INCIDENCIA U$S 376/m2

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